万科被踩,实为100万股东挨砸

万科售楼部被砸了，那点损失算不了什么，但是在二级市场，万科的股价却在被砸和造谣中下跌了将近10%，万科市值短短几天蒸发超过50亿。

万科跌了，损失由100万万科的股东来背。如果由那几十号打砸者来背，每人该背多少亿？进而推论，万科股价的大幅下挫，带动整个地产板块的跳水，乃至整个大盘指数破2100，损失多少？由谁来背？

这一砸很值钱啊，看上去是以大欺小（万科与几十号退房者），实为几十号人砸了几千万股民的财产。

还有那个什么所谓的“松山湖讲话”，我也没仔细看完，看数字都错漏百出，不用细看，肯定是假的。看报表，万科06年和07年总共的纯利才60多亿，怎么可能这两年涨价让万科多赚60--70亿？还有很多数字，根本经不起分析。这个枪手确实够狠的了，一篇杜撰的东西让股市二级市场连锁反应损失不少，要是论起罪责，不知道该坐多少年的牢底了。

听说万科报案了，这东西只要想查，几个小时就能揪出这家伙，根本用不了一两天，只是万科没有动真格的，吓吓了事。只要这次造谣的人没被揪出，造摇的人会更大胆更猖狂，下次还不知要造谁的摇了。

退地也是赚钱的

前期花几个亿拍下的地块，宁愿交几千万的违约金也要退地，看上去，拍下地的地产公司是亏了，其实被退的地块再次公开拍卖时，退地的公司可以用另一家控股的公司身份再以更少的价格（起拍价）拍回来的嘛，怎么可能亏呢？只能说多倒腾了一圈，又少交不少钱，还把时间风险转嫁出去了。其他的漏洞还多着呢，就看有没有人愿意去钻漏洞了。

现在的世道确实有点乱，信息不通畅，听风就是雨的，谣言满天飞，错误的东西重复一万次就是真的了。也没人愿意管，由着去吧，再说了，事物都是有两面的，黑过了头还会发光。走一步看一步，也许精彩就在这争争吵吵的过程中。

这段时间，开始思考地产行业和经济的未来走向了，改日再记录。

二十克丝
2008/9/13

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