一、发改委的统计数据显示，今年1-7月，全国房地产销售面积27743万平方米，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2个百分点。其中，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%。

比对一下1-6月的数据，我们会发现，前6个月房地产销售面积2.59亿平米，平均每个月大约4316万平米。但7月份的销售面积只有1800万平米，这个降幅是巨大的。

由于销售均价已经低于4000元，则1-7月的销售金额不过1.1万亿元，完成的投资却接近1.6万亿元，这意味着有5000亿的完成投资没有实现销售，供过于求的现象一目了然。本人原来预计2008年房地产完成投资3.3万亿，现在看可能达不到了。全年房地产完成投资可能只有3万亿，但销售估计不会超过2万亿，房地产业将积压投资1万亿元。

二、山西焦炭价格拟降低5%。山西省的焦炭一直是香饽饽，现在面临钢铁企业需求下降的困境，不得不降价以售。这是房地产低迷后牵连到的第三个环节——房地产低迷、钢材低迷、焦炭低迷。随后将必然影响到煤炭，完成价格传导机制。这是房地产业、工业企业连轴转的一个缩影。它也意味着7月的发电量下降未必是受到奥运影响，也未必是受到煤炭影响，而是实质需求的下降。