中国的房地产，从朱总理开启房地产市场以来，从不为人知其价值，到现在高高在上，其涨幅和上涨时间，真是令人瞠目结舌。自己无数次猜顶，无数次失败，踏空了这个改革开放以来普通人最容易赚钱的机会。

中国房市，这个让每一个中国人都无法避开，都不能回避的产业，在不知不觉中，走过了近20年的大牛市，这个牛市，不亚于日本当年的房地产牛市。它的这一轮牛市，造就了无数人的财富。一个简单的例子，如果一个人在这轮牛市里没有买一套房子，那么，他这段时间的工作等于白做了。从财富的角度讲，一个人或一个家庭如果没有拥有一套房产，是真正的无产者了。

房价，这次能见顶吗？无数次猜顶，这次能猜一个真正的顶吗？对不对不管，先自己把这次看空房价的理由讲清楚，就可以了，这是本文最大的理由。

想从时间、价格、经济背景、政策、国民收入等几个方面看看现在的房价处于什么价格水平。

时间角度看，已经上涨了近20年，虽然经济方面还没有大的问题出现，但单纯看时间周期，这个长度的时间周期，也足够一轮超级牛市的时间长度了，甚至有些超了。日本当初的房价牛市，也是差不多这个时间，中国的房价能比日本牛多少？中国现在除了房价，其他方面可是没法和当年的日本比吧。

价格，现在的价格，以济南为例，均价过万了，两个年轻人一个月的工资能买一平方就算是不错的了。10年的收入买一套房子不便宜吧，打个对折，还算是合理范围。北上广深高一些，这可以理解和接受，毕竟是全国的资金都在向这几个城市流入。