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沈阳城：关于个人理财(2010-07-16 19:56:14)

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沈阳城：关于个人理财

沈阳城(第29楼)

先讲几个公理：

一、指数总是波动向上----暗喻人类社会的进步，社会财富的积累。

二、货币总是贬值----暗喻有央行的金融制度，货币购买力贬值是必然。

还有什么公理？无非是社会制度在变迁，科技进步等等，等有关社会学公理中于投资相关的，以上二条的最基本的了。那么有了上述公理，又会推导出哪些规律来呢？（希望能发现更多的公理）。

定律1：永远做多。

这个是根据公理一的推导，在财富增长的社会环境中，慎做空，乐做多，就会站到市场的胜面，而不是负面。为此在操作中，我们永远记住，做多是主流，做空必须谨慎才对。

定律2：做空货币。

在货币泛滥的年代，（在情感泛滥的时代，我们宁愿寻取一片宁静的音乐天地，以求心灵的慰籍--摘自94.7）我们的财富常处于被窃状态：看不见的手，调控资源，调节价格；另一只看得见闲不住的手在窃取财富。

完了，有了些二公理二定律，我们该做什么就显而易见了。

操作1：避免存款

操作2：购买资产

操作3：充分利用银行贷款，做空货币。

返回到股市中来，我们可以做这些生意：

投资保险股，因为保险股是做空货币的典型(保险公司利用今天的现金流购进资产，承诺未来的现金流付出，但却已充分被央行贬值）；投资房产股特别是商业地产，为你的货币保值增值（扩张概念，许多商业股也是资产保值型公司）；投资于做房贷生意的银行，因为他们的生意长期看是永恒的（即使有美国的金融危机，也是因为风险控制问题，而不是此生意模式有任何问题）。

除了这些，在投资市场外，我们应该大胆地有限度地利用银行贷款，购买自己中意的资产：房产，股票（个人反对融资炒股，但利率合适条件下，未尝不可）等等。

(2010-07-09 08:29:42)

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※面对着股市再一次确认底部或者说筑底阶段的过程，觉得索然无味。所以我依然沉迷于种草偷菜。

有兴趣的朋友来探讨一下这个话题吧，谢谢！

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另：回答一个问题

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东财网友(第364楼)

老股民前辈您好，

十分喜欢您的文章，

但是最近的行情，

让我注意到了银行业

但是银行业的自由现金流的计算方法，

我查了许多资料，

始终不得其法。

很是头疼，

能不能麻烦您

如果有时间的话，

写一篇关于《银行的自由现金流》的分析、评估、方法的文章，

还希望老股民前辈不吝赐教！！！

(2010-07-16 17:09:56 IP:182.112.136.*)

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※采用自由现金流贴现模型来计算企业的内在价值，这是个在成熟股市比较时髦的计算模型。

这是个有利有弊的估值模型，适合于成熟市场的工商企业，也就是说适合于成熟市场的大多数上市公司。但是，我个人觉得并不适合金融业，并不适合处于高速发展时期的企业，尤其是我国的现状。试想，假如在五年前采用这个模型来计算苏宁电器的内在价值，其结果岂不是南辕北辙。

何况这个模型的难点在于如何确定贴现率即预期收益率，按照惯例，20年的贴现计算模型，相差一个百分点的贴现率，其结果就相差很多很多，难以取得自己所能信任的内在价值。

当然，假如你一定要采用这个模型来计算银行业的内在价值，那么也不是不可能，也是比较容易的。我们毛估估可以采用核心资本的增加量加固定资产折旧就行了，相对来说还比工商企业的计算方便一点的呢。