资金是聪明的,永远选择阻力最小的方向前进,道理很简单,但是很多人却永远看不见。
1990-2001十年间,北京郊区房价单套从一万涨至3万,年化12%回报率。2001-2016年单套从3万涨至160万,年化28%回报率。2012-2016年,北京郊区房价涨了1倍,年化20%。2001-2012年北京郊区房价涨了27倍,年化32%。1990年北京郊区一套房一万,2017年租金1万2。市价160万,房价年增幅20%。技术要进步,首先是需求的进步、让技术有了经济性。外部的刺激对中国的企业很重要。中国企业走向全球,精耕细作,引领创新,要靠管理先进的公司去实现。