自选股跟踪：黑牡丹(600510) (2009-10-22)

一.中报3季度报概况:

1. 09中报：0.24元/股,全年预测(承诺业绩)0.45元,净资产4.25元，牛仔布纺织业绩不佳.09.2.13定向大股东增发价格6.51元/股,09年3季度报：0.39元/股,全年预测(承诺业绩)0.456元。

2. 股东情况:09中报股东户数32777户,与1季度相当.2季度新进"中海能源"718.75万股,"中海分红"400万股,"华夏红利"430万股,成本约8.50元/股,大小非追加承诺锁仓3年.09年3季度报：股东户数34772户,比6月30日增加1995户，发散不明显,“中海”基金减持516.22万股.

3.题材:1）投资江苏银行1.5亿股,成本1.2元/股,近期转让价3.6元/股.2）.公司牛仔布产量是亚洲第一大.3）.重组后公司主营业务转变为安置房及商业地产开发,其中安置房采用政府回购方式,代建费按5%计算,安置房销售固定毛利率为15%.4）制订<2009 年～2014 年规划纲要>，

4.估价: 房地产30-40倍PE计算,股价13.5--18元.(目前房地产平均市盈率50倍),上半年4--10月平台换手580%，均价9.23元。股改承诺减持价不低于6.50元/股。追加承诺进一步提高减持价格至每股8.00 元。

5．公司动态：

1）、9月10日股东会议:独资设立常州绿都房地产公司，注册资本金3000万元，将对占地面积约1200亩的飞龙地块项目进行商业开发运作。

2）、独资设立牡丹江南创新产业投资有限责任公司(拟定名)，注册资本金3亿元。

3）、10月10日公告 于2009年9月30日与阳光城(代码000671)签署《房地产合作开发意向书》全资子公司常州火炬置业与阳光城集团拟设立的阳光城集团(常州)君德投资有限公司拟合资成立项目公司，作为火炬置业所有的飞龙地块(项目用地面积约1180多亩)商业房地产开发的开发主体，该项目公司注册资本暂定为2亿元人民币，其中，火炬置业的权益比例为51%。项目的后续建设资金和经营费用由阳光城集团负责筹集并投入，且不改变双方的股权比例。

二、3季度股东情况