发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
现不断拉升低位中小创可稳定市场

现主力资金不断拉升大金融和白马权重股稳大盘最终是稳不住的,因为这些股前期多次被拉高后再下跌,积蓄了很多浮筹,拉高后易再下来,由于这些股盘子大如再下跌对大盘形成新的不稳定,而且这些板块前期被炒高现正在补跌中,投资者多数不看好它们。


现只有拉升己调整低价低位的创业板和中小盘股可稳定市场积聚人气,可是大多数投资者赚钱吸引场外资金入市。关注后期稳经济补短板的低价基建水电基础设施投资建设板块和业绩不断向好的煤炭钢铁能源板块及所有调整到历史低位的低价股为主。


近期,厦门、广州等地楼市全面取消限购的消息疯狂刷屏,甚至有传言说,“国务院规定半年内必须放开楼市全部限购”。传言除了对地产政策的曲解外,还隐含着对今年央行货币政策4次降准的炒作,过去的思维认为央行一放水,房价就大涨。


近期楼市利率松动与央行货币政策不无关系。从今年年初开始,央行货币政策对房地产企业都是外紧内松定向放水,使得素来对房地产企业偏爱有加的银行也“身不由己”。10月15日,央行宣布下调各大主要银行存款准备金一个百分点,虽然本意是用于偿还本月中旬到期的4500亿MLF(中期借贷便利),但是除去此部分,市场上还会有7500亿元的增量资金。银行后庭资金池充盈必然会利好房地产企业,缓解楼市利率压力。利用政策的喘息空隙,银行能同时利用相关的贷款业务增加自身超额准备金,为自身未来市场经营留下更大空间,因此房地产信贷利率的降低就不在意料之外了。


银行利率松动给了不少房企喘息的机会。原有的重资产、高杠杆的发展模式,让不少房企都背上了巨额的债务压力。


在当前房地产调控政策开始逐步显效、楼市进入调整阶段的时候,银行利率开始松动,有人猜测是国家顶不住压力,要让楼市回暖,重回原有增长速度,事实上这种认识是错误的,调控楼市、促使房地产趋于平稳依然是近期以及未来的重要工作之一。

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