新华网海口2008年11月25日电，商品房销售一向以岛外市场为主的海南省，11月份陆续出台了一揽子房市利好政策，力图刺激岛内购房消费需求。国家产业振兴规划出台之后，区域振兴规划也浮出水面，成为刺激经济增长的又一重大举措。海南“两会”代表提出的关于促进海南国际旅游岛建设的有关建议获得通过。与此同时，有关海南国际旅游岛建设的政策也在相关决策部门的酝酿之中。区域振兴计划的结果是值得期待的，因此，从实战的角度出发，建议关注已成功转型商业地产并拥有高出租率国际商城的小盘海南地产精品正和股份(600759)。

成功转型商业地产

公司出售全部资产，转型商业地产运营企业，同时向广西正和以每股1.92元价格发行7.3亿股新股，折合14.02亿元，购买其拥有的座落于广西柳州市飞鹅二路1号"谷埠街国际商城"建筑面积为14.02万平方米的商业房产(已完成)。为广西最大的商业地产项目和广西最大规模的综合性购物中心之一。谷埠街国际商城14.02万平方米的房产中12.88万平方米已出租，出租率达91.68%，预计08年12.88万平方米的房产将产生约7500万元的租金收入(在租赁期内已出租房产的租金的年增长率约为3%)，该部分租金收入产生的净利润为4757万元。

股权转让得一亿 业绩有保障

公司08年12月公告，以1.3亿元出售全资子公司北京正和鸿远置业35%的股权。通过出售该等股权，可以有效改善目前公司的资金状况，补充现金流，有利于公司长远发展。本次股权转让后，公司仍控股北京正和，对公司的持续经营能力没有影响，而股权转让将产生约1亿元的净利润。09年7月23日正和股份发布中期业绩公告。公告称,公司09年上半年净利润为6869.16万元,同比增长292.62%。

大股东承诺09年利润

公司大股东曾经保证公司09年净资产收益率分别不低于9%。如果公司不能实现上述利润，广西正和承诺将于公司当年年度报告披露后两个月内以现金补足，由此可见大股东的诚意和对公司中小股东的呵护之心。

2009年是政策主题投资年，尤其是在中国股市，国家的政策导向往往容易催生行业或者是地域性牛股的整体爆发。因此，作为小盘海南地产精品正和股份也不会例外，业绩开始发力，而在区域经济振兴的利好政策环境下，该股有望突破向上，今日更是逆市放量拉升，后市值得重点关注!