?????? 在长达两年的政策调控下，国内楼市的拐点己经出现，在一线城市里，一直坚挺的房价出现松动迹象，上海，北京，深圳等主要城市，楼市销量下滑明显，价格上行势头得到遏阻，部分新楼盘促销现象增多，价格优惠也大，据此，有人认为楼市会出现大幅下跌，部分媒体大肆鼓吹价格会下跌30%--50%。

?????? 其实，现在出现价格松动的多是一线大城市，本来这些个大城市的楼价原来就己经是高的离谱，开发商先将售价炒高，然后再作出打折的举动吸引买家，满足购房者的心理，新房自然销售就会好一些。

?????? 为什么说拐点己经出现？我所说的拐点并非是说房价就会出现大幅下跌的现象，只是说楼市价格上行的速度出现放缓，而这，正是政策制定者最希望见到的现象。楼价缓步上行，甚或一段时期内价格出现滞涨，这符合国内经济转型期的需要，经济转型，并非能一蹴而就，这需要时间，也会出现阵痛。在转型成功之前，房地产行业仍是国民经济的支柱产业，而在这之前，房地产出现溃败，与之紧密联系的数十个上下游行业影响广泛，那国内经济恐怕会随之崩溃，而这，并非是政策制定者愿意看到的。

?????? 刚性需求者要买还得买，每年新增的数百万在城市就业的大学生没房怎么办？不买住哪？所以说该买还得买，差不多就出手了。至于换房者倒是可以等等，看能不能有一个更好的价格再换。

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