就在政府从多方面对房地产价格飙升进行的调控，刚刚发挥出一定作用时，深圳市房地产研究中心新出炉的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，居然迫不急待地放出“救市”建议，希望政府放松从紧的货币政策，解除个贷中的限制措施，减免交易流转环节税收，实在让人惊讶。

众所周知，近几年来，深圳和北京、上海、杭州、广州等大城市的房地产价格一样，节节攀升、涨幅巨大。对绝大多数人来说，拥有一套自己的住房，几乎成了难以实现的梦想。房地产商已经公开说了，房子就是为有钱人盖的。

提出放松从紧货币政策的人，仿佛对日益严重的通货膨胀视若无睹。近日已经有人指出，对去年以来的这轮通货膨胀影响最全面、最深刻、最严重的因素，就是虚高的房地产价格。遗憾的是，这一因素长期被人忽略，就因为它并不直接计入CPI。事实上，房地产牵扯行业众多，其价格高涨引起的连锁反应巨大。

一直以来，房地产界很擅长利用传媒力量。不但大开博客宣传“高房价正常”的理念，还经常花重金请一些“御用文人”、“专家教授”跑出来造势。在房价加速上涨时，仍然火上浇油，保证房价还会涨；当房价高位盘整时，又抛出一些虚假数据，掩盖滞销真相；而在房价开始回调下跌时，又扬言这将引发金融动荡、破坏国家经济安全，为某房地产大佬“要死也是银行先死”做注解。

按照国际通行标准，房价与居民年收入比在6倍以下算正常。2004年，深圳这一比值不到8倍，2006年达到16倍，2007年高峰时超过30倍。房价究竟是高了还是低了，由此可见。

当住房这一生活必需品异变为奢侈品时，那肯定是出问题了，政府有责任找出原因、采取措施加以解决。否则，“以人为本”、“建设和谐社会”只能成为空谈。

                       2008.07.10

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