看了北京新地王不断涌现,我在思考一个问题,要是房地产泡沫越吹越大,有一天破灭了,我们国家会是一个什么样子?
我脑子里老是环绕2008年6月6日的周小川调升存款准备金率1个点的事,沿海城市死了那么多的中小企业,国际性的经济危机发展到那么严重的程度,我们国家还在搞紧缩政策,老是跟着危机转,解决问题总是要慢好几拍。
现在搞适度宽松的货币政策,今年信贷总量相当可观,但投放的方向错了,光想用房市来拉动GDP,即使今年保住了8,但由此而带来后果够他再忙上几年,通胀、通缩、房地产的泡沫、银行的坏账,会够管理层头疼的,后面蕴藏的危机可能要比现在还要大。
从一线地王扩散到二线、三线,地价带动房价,高房价造成成品房积压,成品房积压给银行带来借贷隐患,银行出问题整个金融系统新的危机就又要开始了。
现在,国际性的经济危机还没走出低谷,全球性的失业率都在上升,我国也是如此,就业问题,进出口贸易问题是走出经济危机的大问题,想靠房地产泡沫和股市泡沫来解救危机,那是本末倒置,再这样继续下去,不调整一下信贷投向问题,那么,中国的问题可能要比美国的次贷危机更坏,美国私有制企业出了问题国家还可以出手调停,我们要是出了问题,直接的,就是国有企业,国家银行,没有一点回旋余地。雷曼兄弟可以在一天之内倒掉,房地产引发的危机,难道国家银行就会有不同的区别吗?
第一财经6点档,有个分析师讲:“股市走好了,就会有人拿股市的钱去买房子,促进房市发展”,要是房地产的靠股市的泡沫发展起来的,那么这种想法本身就是一种危机前兆,股市中,这几天房地产板块又炒起来了,可以这么说,指数继续往上拉,投机成分实在是太大了,我们的股市,最危险的就是房地产板块和银行板块,接下来是钢铁板块,这三个板块我永远不会去碰,现在基金经理们都看好这些板块,基金不买谁买,到头来,基金不死谁死呢?
我就不信后面的股市不面临二次探底,你3000点可以破,3200点也可以到,但不进行二次探底是万万不可能的,而且一探就会探出新低来。原因就是现在的繁荣都是虚假繁荣,是泡沫式的繁荣,要是房地产和进出口贸易不是踏踏实实走出低谷,靠拉高地价来哄抬房价,最后房地产只有死路一条,房地产一死,银行就别想好好活!不信,走着瞧!
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2009/06/30 活筹指数(2009-06-30 19:11:26)
---------黄一秦(头狼手记)
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