广州海印实业集团有限公司近期注入海印股份（000861）的11 项优质商业物业均位于广州市核心商圈，其主题商业的独特模式切合当地草根消费的习惯，经营旺盛，始终维持了较同行业上市公司为高的毛利率和净利润率水平。 其"低成本、长租期，高价差、频调价"的核心模式在公司突出的主题商业运营能力保证下，确保了物业的低空置率和公司对商户的高控制力。 加上后期集团所属优质商业项目持续注入的预期，我们看好公司未来的盈利能力和持续成长性。注入商业物业后，公司在未来三年的营业利润将主要来自于商业物业业务的贡献。