就在上海市市长韩正宣布近期将公布中路股份等遭市场反复炒作的迪士尼概念股，有关专家认为，相关公司所拥有的土地尽管在迪士尼辐射范围内，但最终可能会被政府部门以动拆迁方式收回，企业不可能自行开发，因而很难出现土地价值的爆发式增长。