今天11月15日，国家统计局发布数据显示，10月份，我国商品住宅销售价格总体稳定，其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格与上月持平；二手住宅销售价格比上月下降0.2%。其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

从数据上看，新建一线城市的房价没有下跌，但二手房销售价格下跌了0.2%。这是数据上看到的，相信持有房产或者想转让二手房的朋友们恐怕就没有那么乐观了。从上海来看，目前新楼盘去化率比较低，二手房中介更是门可罗雀。销售价格上，由于前期部分新楼盘价格下降促销之后也没有明显效果，目前买买双方处于僵持阶段，大部分购房刚需都在等待过年这段时间过去之后，再看看楼市的总体状况如何。

我们认为，炒房增值的大时代已经过去了，从今年开始就一直建议朋友们卖出投机性投资性房产变现出来，楼市的大拐点已经出现，这时候基本没有必要继续再持有太多的投资性房产。不但价格会逐步调整，未来在持有环节上还会出现类似房产税，空置税等税种来增加持有房产的成本。

相比之下，股市这边要被打造成第二个吸引外资流入和进行行业调配的市场。前景比当下的楼市要好得多。最近在创投，券商等板块的轮番拉动之下，市场走势非常火爆，逐渐形成了很好的赚钱效应。随着赚钱效应日益明显，将会再次吸引房产投机资金流入股市，继续消耗炒房者的耐心和信心。未来一年卖房炒股恐成为大趋势！

如果楼市继续低迷，股市继续火爆，大家会卖房炒股吗？