优先股这次是真的来了。说不定优先股的推出,会改变大盘的运行。
A股的蓝筹股(主要是金融地产)极为低估,据说是世界上最低估的(而与此同时,A股的创业板据说是世界上最高估的)。至少在我看来,地产股的低估是我从股20多年来,未曾见过的。这么低估的蓝筹股,现在有一个理论上极好的机会,可以轻易提升股东权益。
譬如说万科,如果能发行优先股,就可以这样操作----以每股16元的价格,发行20亿股,约定分红率7%,就是优先股每年分红1.12元。万科拿到300多亿现金后,从A股回购股份。估计可以回购30亿股。这样万科的总股本就剩下80亿股普通股,外加20亿股优先股。
假设14年万科业绩187亿。按原股本计算,每股净利润1.7元。而如果以上面所述的方式发行优先股并且实施了回购,则优先股分红20.24亿,剩余约166.7亿归普通股股东所有,而普通股只有80亿股了,每股净利润就达到2.08元了----就是提高了20%多。
优先股的推出,会显著提升蓝筹股的价值。。。您准备好了吗?
?