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一起来泡博 晒晒我家的“门前”

老沙?

????我住的是三层楼的双联别墅，地处南京仙林大学城一隅，十年前买下这幢别墅时这里还是“郊区”，所谓的大学城里仅有一所大学并只有一年级新生；别说地铁了，连公交车也仅仅只有几辆；记得当时这幢双联别墅仅仅两千元一平方米，总价38万5千元；转让给我的原房主要求我一次将38.5万元付清，我没那么多钱，经过协商，分两次把钱付清了。
??? 现在这幢别墅值多少钱了？我想肯定翻了几番；门前有我栽种的这么多树，再多的钱我也不会卖的！出“地王”的价我也不会卖我门前的这块宝地！
????前几天，南京大学也正式搬迁进仙林大学城，我们这里已经云集了十几所大学，地铁明年正式通车，坐四五站路就可以直达南京城的市中心了；另外，两条快速通道也直达大学城，从我家开车进城，一路很少红灯，十来分钟就可以到南京新百、南京中商！
????就城市绿化来说，我认定南京是一座全世界无与伦比的城市，因为随着城市化的进程，国家级森林公园——中山陵陵园区，已经完全被“包裹”在城市的中间，南京人现在不出城就可以在城里到紫金山去爬山晨练，世界上其他城市的所谓“郊游”已经在南京人的辞典里消失！而我的别墅就坐落在紫金山的东麓！
??? 前不久有一位名博的博主远道来访，我带他到中山陵里的一条曾被郭沫若称之为“世界上最好的路”上散步，我如数家珍，他赞不绝口！
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????我经常开车在沪宁高速上跑，我越来越感觉南京城与镇江市的距离越来越近了，越来越感觉镇江市在和常州市“套近乎”了，我还看到越来越多的建筑物“填塞”在常州与无锡、无锡与苏州、苏州与昆山、昆山与上海之间！
????我每个月都要去上海两三次，坐动车只需两小时多一点时间，京沪、沪宁高速铁路正在修建，估计往后一小时就能从南京到上海了！
????我坚信，随着城市化进程的加快，“大上海”的版图将延伸到江南的南京、杭州、江北的南通、扬州！而北京城肯定会和天津市连成一体！
????我坚信再过5-10年，中国的城市居民会占总人口的三分之二以上，会超过8亿，而农村居住民会减少到5个亿以下，这还是比较保守的说法！

???? 很多到过我家的人都说我很有投资眼光，其实，就在你阅读我这篇博客的时候，在此之前，所有买房子的人从理论上讲都买对了，而在此之前的每一次卖房子从理论上讲都卖错了！是不是？
????投资股票更是如此，不需要太多的时间，中国股市必然会到10000点、20000点，等到那个时候，人们再回过头来品味曾经有个老沙所说的“从山背后下山”、“牛市是一场马拉松”、“全民炒股（股票投资）是一场伟大的思想解放运动”等等，可能会在深沪交易所大门前为老沙立一座高大的塑像（一笑）！

????老沙之所以不再每天写博客，除了要保护眼睛而外，还觉得中国的股民经过2007年的大牛市已经被“发动”起来了，就在前两年，老沙几乎成了股民群体“家喻户晓”的人物，成为“中文第一博”、“2007年年度人物”，尤其值得自豪的是，在那期间，老沙没有收过任何投资者一分钱好处费，更没有成为“机构的托”，连出书的机会都一次又一次主动放弃了！
????现在我可以无所事事地在门前的桂花树下纳凉了，因为我看到了中国城市化进程的必然趋势、看到了中国证券市场不断走牛的必然趋势！也看到了投资意识基本上已经深入人心！我可以肯定，凡是现在买股票的人们，只要不是买了那些极少数的“臭股”，将来肯定是百万富翁、千万富翁！
????现在买股票就像我十年前买这幢别墅一样！

????从1600多点上来，很多股票都翻了一番、两番，而在现时的3000点上下，不太可能再出现长时间齐涨共跌的景象，现在选一只或几只好股中长线持有，在半年或一年内目标盈利一倍是完全有可能的！
????对某只股票研究深研究透以后，在一个自己能够接受的价格上下买入后就别再管它，就休息，就去干别的事！
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????正是由于中国的城市化进程不可逆转，我更看好房地产板块——正是由于银行放贷不可能像上半年那么猛，我更看好流通市值不太大的优质房地产股——正是由于随着股市的上涨市场平均市盈率在上升，我更看好业绩爆发式增长的低市盈率房地产股！
???去寻找以现有的市价、已肯定能够达到的2010年的业绩而计算出来的市盈率不足10倍的房地产股吧！
???去寻找正在进行中：“资产注入——非公开增发——高送转”这三步曲的房地产股吧！
???请原谅我不能在公众场合具体公布我调研的结果，我坚信你在要求自己的孩子做好家庭作业时也会做好股市的功课！
???认真地做好股市的家庭作业，坚持价值投资，耐心地持有优质股票（不仅仅的房地产板块），那么套牢50%的可以解套，“小散”完全可以用一年左右的时间成为10万元户甚至百万富翁、成为“大户”，已经翻了几番的高手只有再翻一番，就等于在原先的基础上又翻了几番!

???最简单的一个道理是，已经觉悟了的、摆脱了“与人斗其乐无穷”的中国人民都在盼望着能过上富裕的生活，而一个要想长期稳固的政权必须要满足人民的这一并不过分的要求，必须要想方设法地增加人民的家庭金融资产！老百姓的家庭金融资产增厚了才能过上富裕的生活！政权也就能越来越巩固！

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