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2015-05-25 14:35 来源：经济观察网 作者：谢敏敏 编辑：经济观察网

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导语：大名城的目的是玩转大金融，并且正将这些落到实处。

经济观察网 记者??薛花花?5月24日晚间，上海大名城企业股份有限公司（以下简称“大名城”）发布公告称，拟设立名城金融控股（集团）有限公司（暂定名）。名城金控集团注册资本30亿元，总投资额计划达到100亿元，由大名城自筹及大股东自有资金支持。

很显然，大名城的目的是玩转大金融，并且正将这些落到实处。经济观察网了解到，该公司目前已经打造了一支投资经验丰富的团队，团队人员大多来自金融行业。同时，明确了金控集团的首批投资计划：发起设立产业并购母基金，母基金首期规模为人民币20亿元；在上述母基金旗下设立互联网产业投资子基金，子基金规模不低于人民币10亿元；以人民币10亿元进行证券市场投资。

回到问题的最初。大名城这么做，图的是什么呢？

一，加速向“产业＋资本”的战略转型。

近年来，大名城已经明确了转型方向。大名城董事长兼总经理俞培俤曾经表示，在房地产行业转型期，大名城希望构建产业 资本的双轮驱动、协同发展的创新转型战略，打造新的业务和盈利增长点。

受惠于福建自贸区、 “一带一路”等概念，大名城的转型有后天的政策和区位优势。如今成立金控集团，则是在转型路上迈出了更快的一步。

大名城方面表示，公司将充分把握资本市场发展的大好契机，借助专业团队的管理能力，培育公司新的利润增长极，通过设立金控集团，构建基于国内上市公司的多边跨界资本并购平台。

金控集团的投资方向，恰恰也符合大名城的转型路径。公告显示，金控集团的投资将主要涉及三大领域：1，股权投资：通过发起设立产业并购基金进行股权投资，主要投资领域包括互联网产业、大健康、大消费、大环保、大数据、工业4.0等新兴行业；2、证券市场投资：包括股票投资、上市公司战略投资、新三板投资；3、金融业投资：致力于券商、保险、银行等金融及类金融业投资。

一位长期研究大名城的地产分析师对经济观察网分析说，大名城此举能充分发挥公司的资本实力和资源优势，打造新的资本投资平台，培育新的业务和利润增长极，且投资方向多元，转型路径清晰。

兴业证券在5月25日的研报中表示，未来投资将成为大名城的第二主业，“公司积极实施战略转型，未来将形成‘产业 资本’双轮驱动的良好局面，值得期待。”

二，反哺地产主业。

大名城成立金控集团，相当于打造了一个强大的资本平台，这将为其地产主业拓宽融资渠道，并为公司今后新的业务发展提供保障。

兴业证券同样认为，未来公司金控平台子公司将与现有地产主业形成有效互补，特别是在金融业的投资将对现有地产业务形成协同。

从过去的经验看，大名城的地产发展确实在很大程度上有赖于金融投资。例如在2014年，大名城投资75亿元成立城镇化投资基金，通过此举来扩展一线城市土地储备，投资北京、上海、广州和深圳四大一线城市的房地产项目。

在加速转型的过程中，大名城依然保持了地产主业的高速增长和稳健发展。今年4月17日，大名城以近51亿元的价格竞得上海浦东新区唐镇两宗地块，成功拿下该区域单价地王。

“公司目前在手可售货值约240亿元,我们认为在当前行业整体温和复苏的大环境下，公司销售去化将进一步受益，预计未来三年地产业务利润将实现年化30%增长。”兴业证券人士分析说。

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