发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
房地产能否带来新一轮反弹行情?

??? 房地产又是今日一大功臣,股指能够翻红并收中阳,与房地产板块有着莫大的关系。房地产板块真的能够像上次似的带动市场反弹行情?笔者认为这种可能性非常渺茫。


??? 对于房地产板块笔者有点小茫然,按理说该方面的利空并不少。杭州余杭区法院已受理西城时代家园开发商金星房地产公司破产案,这是本轮房地产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房地产公司。而这是不是是房地产调控政策得到实效的标志?如果是,那房地产板块那么兴奋干嘛?


??? 而笔者认为,房地产板块的上涨很可能跟探索民间资本阳光化有关。央行行长周小川说:“要鼓励和引导民间资本进入金融服务领域,畅通民间投资渠道,改善小微企业和“三农”金融服务,拓宽企业融资渠道,维护金融秩序,防范金融风险。”
我觉得该消息倒是对房地产有一定的正面刺激。


??? 从金星地产的破产案可以看出,即将招架不住的房地产公司数不胜数,而民间融资的阳光化将是这类公司的一个重要的融资渠道。不要以为在当下房地产融资难,资金是流动的,房地产公司未必一定打着房地产的旗号融资。


??? 从今日两市资金流向上来看,全天资金呈净流入状态,午后小幅流出。而房地产板块则是早间进场后就一直维持不动,午后亦没有明显的流入流出迹象,“貌似”一副准备继续做多的样子。


??? 总体而言,这两天股指虽然上涨不少,但资金流向并不明显,市场仍难言反弹,投资者还不可盲目乐观。这样的小反弹只可打打短线,五日、十日资金净流入不转正的话,市场难言反弹。建议投资者还是持股观望为好,不可轻举妄动,此时还不是决定买与卖的时候。

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