??? 2010年土地新政将设限土地供应面积及酝酿增加土地增值税；农村集体建设土地入市将在浙江试点
对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。（点评：农地入市固然会对高价拿地现象形成遏制，但是从另一方面说，而目前房地产商资金依然充裕，也不会轻易降价销售，农地入市加大土地供应，近期不会对开发商形成影响）