最近有朋友问“手里有些余钱，提前还房贷划算吗？”生活中很多人会遇到这样的情况，觉得贷款也是负债，所以手里富裕后先要做的事就是还债。道理是如此，但现在是经济新时代了，适当的有些债务能有效的提高投资效率，也能有效的改善生活质量。

如今的房价，要想做有房一族，那就多数会成为“房奴”的，因为能够一次性付清房款的太少了，即使那些能付得起的人，他们更会选择贷款的，把钱放在别处，这些人能够获得更多的收益。因为房贷是咱们普通老百姓，能和银行借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款了，所以哪怕你有再有钱，也不要选择提前还房贷。

通货膨胀原因钱是一直在贬值的，越往后钱越不值钱，所以房贷能多贷款就多贷，能贷120万就不贷100万，能贷30年不贷20年。从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在月供8000元，20年后也许只能买800元的东西了，用未来的钱消费现在的东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。

还有现在的个税政策，房贷的利息是可以抵扣个税的，提前还贷的话就不能享受抵扣福利。无论你是单身还是已婚，只要在国内商业银行或公积金办理房贷的，贷款执行的是首套房贷利率，那就可以每个月在个人所得收入税前扣除1000元，最多能扣20年。

最后要提醒的是，在选择房贷之前，一定要根据自己的收入情况，将每月还贷金额控制在月收入的4成以内，这样的比例才是适当的负债，才能更妥善的安排家庭生活。

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