房子对我们每个人来说，都是这一生比较重要的话题，尤其是对我们大多数国人来说，房产依然是一个家庭占比最重的部分。关于问题中的投资房产，虽然个人还没有这个条件，但是并不影响畅想一番吗，而且也是说的如果吗。

既然是投资房产，那么肯定是要追求盈利的最大化了。那这里能够产生盈利的大概就是两个方面，一个是房价的涨幅，另一个就是房子的出租收入情况。决定这两面的包括这个城市的经济发展、人口规模和经济情况等。

首选的话肯定会选择北上广深这样的一线城市，有人会认为这些城市的房价已经虚高了，已经没有什么投资价值了。如果这么想就把眼光局限在房价上了，投资的房产不仅仅是一个钢筋水泥的房子，是在投资这个城市未来的发展和具备的资源。

你可以去看看这些城市近十年来得房价涨幅，还有出租的价格情况，计算一下投入的收益率情况，再和其他的投资品种去比较下，哪个更容易实现。想想十年前面对房价你的态度，现在的你是什么态度，再想想和十年后的那时房价你又会如何呢？

这些城市因为经济比较发达，收入水平也处于居前的，从事同样行业工作的人，在这些城市的人会比其他的城市收入会高些，这个在一个城市的城市里和郊区也是如此。还有一线城市在医疗、教育、文化等各方面资源比较多且水平领先，所以人为了能够享受这些便利条件，也愿意为此付出房价高的代价。

备选的话可以选择一些旅游业比较发达的城市，这样的地方人员流动较大，可以做个短租房类的出租，客源稳定的话收益也是不错的。而且这些城市比较适合养老居住，未来的房价相对来说也会更具备一定的投资价值。

（上述是个人的一些看法，欢迎交流，有什么不同看法欢迎在评论区交流，飞流看到会及时回复的。如果您还没有关注飞流，那还等什么呢！随手一赞，好运不断；关注飞流，财源滚滚。）