一线疯,一线疯,一线疯完二线疯。
二线疯完三线疯。
这是有原因的,因为超发印出来的钱,多数都集中在一线城市的某些人手里。他们不可能去三四线买房,首先肯定在一线买,实在绕不过去限购了,再到二线。层层向外溢出。能否溢出到三四线?就不好说了。
比如本来一线城市五六万的均价看着挺贵,因为二线才一两万,结果二线一涨,好了,又显得一线便宜了。
今天网上流传一个杭州某楼盘开盘的视频,那架势,赶上《釜山行》了。(最近很火的一部韩国新片,里边的丧尸跑起来就是这个样子。)
看完莫名悲哀。
不要笑话杭州人,这就是我们每个人的真实写照。
我们每个人是理性的,又是非理性的。有时候,非理性,是被逼的;有时候,非理性,是被引导的;有时候,非理性,是被折腾的,你不这样,会让你生不如死。
房事过热。
今天,有传闻说裁判员要调控一下房事了。
结果,股市倒下了。
因为,房事那边极度贪婪,股市这边极度恐慌。不管出啥消息,大多数人的反应都会是房价要继续暴涨了,股市要暴跌了。就像去年股市5千点时,出啥消息大家都看涨,看暴涨。
物极必反。
但反转有个过程,急不得,早早抄底逃顶的都是先烈。
对待群体性贪婪爆炒一个东西,我的观点向来很简单直接,就是在大家刚开始炒的时候冲进去,等到高潮后逐步撤出来。万万不能在高潮时跟着羊群往里冲。那就是羊入虎口了。
对待群体性的恐慌,我的态度是,不要急着抄进去,等趋势扭转再进去捡钱。
所以,目前的房事,我感觉一线像去年股市3千点的位置,感觉还没到5000点,二三四线以下已经到5千点了,风险大于机会。
这话估计二线以下的朋友不爱听了,昨天直播,一群人问自己所在城市属于几线,我就傻傻地瞎说实话,我实打实的说完二线、三线、四线,都不高兴,都觉得自己是一线,值100万一平。还有人质问,我所在的城市是几线?奇哥无语,只能承认上海是8线小县城了。。
当局者迷。
身在其中,很难万花丛中过,片叶不沾身。
我觉得房子想逃顶很难,但至少我可以做到不去买二线以下城市的房子,暂时也不想逃顶的事,只是持有一线部分看好的结构性地段的房子。
昨天那篇文章,有朋友说,很多钢需人群手里有个大几十万或者一百多万,在一线很难买到了,要怎么办?
我建议在相对好点的位置(比如上海浦东中内环间、中外环间的地段),买未来有规划,能升值的,小房子。不要弄到外环外买那种大的新房子。每天在路上浪费的时间都划不来。
股市、房事、期货、新三板、港股等市场之间其实是竞争关系。
近期楼市过热,吸入其他各市场资金,毕竟羊群都是跟着肉骨头跑的,哪里有肉往哪冲。
所以,当一个市场过热时,会打压其他市场,但一般高潮都不会持续太长时间,这不符合生物学规律啊。。
另一面,当A股遭到过度打压时,资金也会被赶走去其他市场。
所以,现在的A股还在调整的过程中,什么时候见底不好说,哪个点是底没法预测。只能等,等市场见底的时候会用滔天的雷声告诉你,只是你要用心听。
就像我今天发的看潮小视频,巨浪已经来了,多数吃瓜群众就在那傻傻的看着,嗑瓜子,自拍,君不见,滔滔巨浪就快把你淹没了。