苏宁环球：接受50家机构调研关注

苏宁环球于2021年5月6日接受50家机构调研。其中基金管理公司22家，投资公司13家，寿险公司4家，保险资产管理公司4家，其中包括2020年新财富房地产金牌分析师兴业证券阎常铭，基于此调研事件，我们发现最近5个交易日，该公司的主力资金流向呈现净买入1.3亿元，在趋势维度上，股价均在10日线和20日线上方运行，股价处于上涨趋势中。

一、 公司整体情况

公司主营业务为房地产开发。公司在做大做强房地产的同时积极开拓产业转型发展道路。公司2020年度实现营收42.87亿元，净利润 10.38 亿元，净利
活动主要内容润率 24.21%，在同行业保持较强优势。2021 年第一季度公司营收7.90亿元，净利润 2.72 亿元，营收和净利润均保持稳健增长。2016 年公司进入医美行业，相继落地了一些医美项目，与集团公司共同设立 50亿元规模的产业基金。通过医美产业基金并购了四家医美医院，分布在北京、唐山、无锡和石家庄。2017年公司收购上海天大医院。依托公司雄厚的资产、管理、人力资源等优势，不断加强医美产业经营管理、
拓宽发展路径、创新营销模式、提高风险管控水平和业务开拓能力，通过与国际一流医美机构交流对接，全方位引入顶尖医疗管理和技术团队，公司医美产业的经营管理能力、品牌影响力和市场竞争力显著提升，竞争优势进一步凸显，展现了极强的发展潜力和广阔的发展空间。
公司房地产业务的稳健发展，对公司调整经营结构、转型升级，奠定了坚实基础，增添了发展后劲。产业转型发展为公司突破增长瓶颈、实现后续长期稳定增长创造了条件。

二、医美行业是否出现拐点？

在国内，医美行业发展有几十年历史。这两年随着医美行业的渗透和普及性，更加受到资本和社会广泛关注，出现了井喷现象。目前医美行业产值有 1700多亿元，未来还将保持较高的增长速度发展。无论是从消费端还是市场发展来看，未来医美会走向生活化、平民化、日常化。这也是医美行业这两年受到高度关注的主要原因。

三、公司医美医院的竞争优势？

一是公司对医美产业持之以恒的支持。公司放眼长远，以做事业做产业的心态推动医美产业稳健成长。公司在房地产业务多年积累的财务管理、信息管理、集团采购等方面管理经验以及积累的客户资源等逐步赋能给医美产业，公司医美产业的整体管理能力和盈利能力得以稳步提升。 二是强化医美产业“医疗本质”的经营理念，严格落实风险管理机制。在医疗安全方面，深化与行业监管部门的合作，积极响应监管要求，防范于未然；
加强客户满意度的管理，始终把消费者的需求和满意放到经营管理的第一位。
三是积极学习新知识新技术，通过技术提升和业务创新来提升医院的盈利能力和市场竞争力。积极与医疗美容行业的学术带头人做深度交流，获取行业最新资讯，以保证技术的先进性及技术领先优势。
四是根据医美行业特点，制定了极具吸引力的薪酬体系，医美医院管理骨干和核心技术人才团体保持了相对稳定性。未来，公司计划推出合伙人制的经营模式，通过公司与核心骨干人员的利益共享机制，共同经营、共同成长，助推公司医美产业更快更好的发展。

四、公司旗下的五家医院情况？

目前，上海天大医院属于公司的控股公司，天大医院拥有开展“面部骨骼轮廓整形技术”资质的优势资源，有四级手术的资质，在行业内是最高级别；另外四家医美医院在产业基金旗下（公司占股 45%）。五家医院都是医疗美容医院资质，面积在 3-6 千平方米。业务涉及整形、注射、皮肤等。轻医美占比大概为 40%-50%，外科 20%-30%，皮肤科 25%-30%。营销方法主要是老带新，同时也采用直播等新媒体方式。医美行业比拼的是技术、管理、服务等。公司医美医院经过多年的锻炼和提高，在区域市场具备较强的竞争力和品牌美誉度。
五、公司未来要大力转型医美有多大资金支持？公司复制管理扩张的能力如何？
资金层面，公司主业房地产，近几年每年实现净利润在十个亿以上，公司拥有优质的土地储备，预期未来公司在房地产业务方面仍能够提供稳定的利润和资金支持。根据公司 2020 年年报，公司可分配利润还有 44.85 亿元，公司在房地产方面没有大的投资计划，未来资金实力完全可以覆盖医美投资资金需求。自 16 年以来，公司在五家医院经营过程中，医 院运营管理和市场营销能力得到大幅提升，也打造出一支富有战斗力的管理和技术团队，建立了规范化的管理经营模式等。进入 21 年，公司更加大了对医美产业的人才和资金的支持力度，医美产业发展步入快速发展阶段，相信“亚洲一流”的产业发展愿景一定能够实现。

六、对于医生的人才引进？

医美医院的医生现有三个级别，第一类为主诊医生，为主治及副高级别以上的医生；第二类为执业医生，可以做各类治疗和简单手术；第三类为医生助理。目前公司正在加大医生人才的引进和培养工作，随着公司医美产业的发展，公司医生人才队伍会越发壮大。