萌生：地产股是最后一根救命稻草6.30

最近一段时间，无论是在股市还是人们的现实生活中，房子再次成为了一个焦点性的热门话题，尤其在一些中心城市，房价的上涨已经超越了2007年顶峰时的水平。我曾隐约记得，就在今年上半年还有去年的下半年，我也曾经当了几回忽悠者，认为在经济危机来临之时，房价将可能出现大幅度下跌，但到了如今，客观的事实却让我们每一个看空楼市的人大跌眼睛。

市场就是这样，涨了就是涨了，即使你有再多的理由，也不可能把涨说成跌。

金融危机着实让全世界的人民捏了一把汗，也给中国经济上了一堂生动的考验课。经过考验，中国受到冲击的影响并不大，十个月时间过去后，我们的社会依然安宁，大学生就业形势虽然严峻，但似乎并没有造成多大舆论，人们的生活依然跟以前一样，该怎样还怎样，在这样的情形下，你能说这叫金融危机，中国真的受到金融危机的影响吗？

尽管对这一问题我们还不能做出比较极端性的，有或者没有的判断，但有一点是肯定了，中国确实没有受到多大的危机，消费市场继续活跃，尤其是房地产市场的独领风骚，只能说明我们的刚性需求还是比较旺盛的，而这对投资的拉动是显而易见的。

既然要投资，人们手里就必须要有足够的钱才行，金融危机对中国的部分企业也造成了不小的影响，出口的逐渐下滑迫使大量中小企业倒闭，按理这些应该对经济造成影响，对人们的收入直接起到抑制作用，可实际现实中这种效应并不明显。由于我们是一个高储蓄的国家，与其他西方国家的消费相差很大，另外在城市人口中吃国企饭的占绝大多数，而在危机到来时，国有企业起到了带头作用，并没有裁员，薪水也没出现过大幅度的下降，这些是实在的保护措施，也给人们的消费吃了定心丸，这正是中国特色，是其他国家所不能相比的。

在这些因素的促使下，金融危机对中国的确显现了影响不大，但随着甲型H1N1流感的传播，自然灾害，以及美国经济没有真正复苏之前，要说我们的经济完全转好，恐怕没有人敢打这样的保票。所以，在经济未完全转好之前，投资实业仍然存在着风险，在央行宽松的货币政策下，我们已经提前迎来了通胀，那么投资一些保值增值的品种就显得很棘手，黄金、股票、房子，这些应该都是不错的保值品种。

说到这里，很多人也许就明白了股市一直上涨、黄金也一直上涨，房价更是新高不断，这些现象的造成都与宽松的货币政策有关，其中也有连环关系，股市上涨会制造财富效应，而财富效应最终也会分流到房地产上涨，因此地产股的上涨就比较好理解了。

打开指数K线图我们会清晰发现，深圳万科的走势图与大盘的走势如出一辙，这就是说地产股在拉动指数向上，在所有权重表现之后，地产股会是最后一根救命的稻草吗，没有人会现在去理会这些，因为大盘一直不跌，所以便可放心的投机，但我以为，即使地产市场恢复到了2007年以来的水平，这些并不代表着地产股的一直上涨，股市的一直向上，从历史看，排除经济周期对股市的干扰因素，比如近年的金融危机，股市都有其自身的运行轨迹，即使在经济不断向好的时候，股市也会出现调整。

所以地产股是最后一根救命稻草，但他救不了市场自身的内在运行轨迹——那便是风险加剧。3000点的到来没有不寻常的地方，但引发的变局将超乎寻常的，而这正是其中导火索所在，新股桂林三金的高市盈率的发行，跟当年中石油或许是一个道理，给市场只能带来比价上的灾难。