当前美国普通住宅的价格大约在26.5万美元。这不是说你买房就需要花费26.5万美元，而是一个平均价格。按黄金来换算，等于7公斤或225盎司的黄金。

　　我在上周的文章中详细地论述了，我预测未来几年黄金的价格至少在1万美元(按当前的货币价值)。如果按照恶性通胀下的汇率来算，那么这个价格又要高出许多倍。与此同时，我预测信贷推动的房地产大泡沫将会破裂。房价将至少下降75%，甚至可能是90%。

　　房价下跌75%是非常可能的，而且还可能是最低跌幅。到那个水平时，按照黄金价格为1万美元计算，一栋住宅的价格就不再等于7公斤或225盎司黄金，而是0.2公斤或7盎司黄金。所以在与黄金价格的比对下，房价等于下跌了97%，且目前价格相当于2016年的3%。这听起来完全不现实，但是在魏玛共和国((1919~1933年间在德国魏玛建立的德意志共和国))等遭遇恶性通胀的国家就曾发生了这样的事情。

　　让我们看看房价下跌90%的情况(没有与黄金价格做比较)。很多人会说这更加不现实。但是我们要记住，1916年一栋普通美国住宅的价格是2000美元，不及今天价格(26.5万美元)的1%。因此，在信贷崩溃(利率为15%-20%)，高失业率和经济大幅萎缩的情况下，90%的跌幅是很容易发生的。

　　对于一个相信这种情况是有可能的人(当然会很少)来说，如果他在今天把钱换成黄金，那么等到2021年，他就能够用相当于当前房价1%的钱买下一栋房子。这听起来不太真实，但如果不这样做，在当前买房不仅可能会非常昂贵而且还可能在未来遭遇价格暴跌的情况。所以如果你现在已经有了一套房子，你应该怎么做？如果你不担心房价可能会下跌90%，你只是把房子作为一个住的地方，而不是一项投资，那么没问题。但是如果你是按揭买的房，你无法承受持续走高的利率，特别是当你失去工作的时候，那么最好现在把房子卖了并且购买黄金。然后租房住是一个更好的选择。

　　短期来看，黄金价格处于压力之下，可能进一步下跌。甚至黄金在票据市场还可能跌至2015年12月低点——1050美元/盎司。

　　12月4日的意大利全民公投可能对市场产生重大影响。同样重要的是12月13日至14日的美联储会议。整个世界都在预期美国会加息，美元汇率因此而飙升。如果美联储让市场失望，那么就会巨大的震荡行情。但是，即使是美联储作出了众望所归的决定，笔者也预测12月14日这天许多市场将会发生转向——美元下跌，股票下跌，黄金上涨。

　　因此，黄金投资者应该忽略掉纸黄金价格的操纵迹象。中国和俄罗斯的实物需求依然旺盛。如果印度继续实施进口限制，那么该国会发生更多的黄金走私行为。任何限制措施都会导致更高的黄金价格，印度当前的黄金价格是1700美元/盎司。虽然黄金价格的短期趋势是往下的，但许多金融和经济风险因素以及围绕在我们周围的“黑天鹅事件(重大突发事件)”都可以瞬间改变这种趋势。全球经济在未来几个月和未来几年将要面临的潜在冲击，使得当前价格低于1200美元/盎司的黄金成为一种千载难逢的“便宜货”。

　　无论短期走向如何，黄金价格最终都将至少达到1万美元/盎司(按今天的货币价值)。黄金是当今最廉价的保险，任何人都可以买它用来抵御腐烂的金融系统的潜在冲击。