股价砸起来比较简单,只有你有足够的筹码和钱对倒一下就是,匝盘的成本其实就是手续费而已,没什么技术含量。
但是公司的价值无法轻易砸掉。个人估计如果西山公馆和燕西华府完成部分销售,将项目沉淀的利润兑现,亿城的净资产有可能在年报实现超越目前股价,即使不算亿城在其余地区的盈利。
巴菲特老先生的理念其实也不玄,总结起来无非就是追求安全边际,人弃我取,别人恐惧的时候你贪婪,别人贪婪的时候你恐惧。简单数字说话:
1)按亿城12亿股计算,假如买入12万股,你拥有万分之一的亿城权益,成本为52.56万;
2)按燕西华府1800套别墅最低1000万/套计,12万股约等于0.18套别墅权益,至少值180万;
3)按亿城股份63.75%的负债比率,股东权益为36.25%,相当于你的0.18套别墅的权益至少值180X36.25%=65.25万;
仅一个燕西华府的项目隐含的权益值就超过目前的股东权益,给我一个不买的理由!
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