合作三方共同签订《中外合作公司合作合
同》，确认中天城投出资18500 万元，华润贵阳公司注册资本由现在的30000 万元增为48500
万元。《中外合作公司合作合同》同时约定，中天城投享有受让华润汉威城市建设（香港）
有限公司全部股权及合作权益（包括对合作公司享有的债权投资）的买入选择权。

本次增资前后华润贵阳公司股权结构的变化情况：
本次增资前 本次增资后
股东名称 出资额(万
元)
出资比例
(%)
出资额(万
元)
出资比例
(%)
华润汉威城市建设有限公司（香港） 25000 83.33 25000 51.55
金世旗国际控股股份有限公司 5000 16.67 5000 10.31
中天城投 0 0 18500 38.14
合计 30000 100 48500 100
中天城投拟用自有资金对华润贵阳公司进行增资，增资后，中天城投成为华润贵阳公司

投资建设渔安、安井片区内水东路云岩区段（含支线）共计7.915 公里市政道路、经过
该片区长约6320 米的南明河截污沟主管道和排污系统。
投资建设渔安、安井片区9.53 平方公里内其它城市基础设施、公共配套设施建设和片
区整体规划、可用于商业开发的土地整理（达到七通一平要求）。
云岩区政府用渔安、安井片区9.53 平方公里内经整理达到七通一平要求后可用于商业
开发土地的土地出让收益以及片区城市建设配套费，支付上述投资成本。
投资成本支付完成之后的剩余部分，云岩区政府与投资人按照30％：70％的比例进行
分成。
项目开发周期为3－4 年。
贵阳云岩渔安、安井片区系贵阳市中心城区云岩区的组成部分，位于云岩区东部,距离
贵阳市中心（大十字）直线距离约6 公里, 位于南明河下游,片区总占地9.53 平方公里，包
括云岩区渔安村、安井村两个完整的行政村,现为云岩区传统的农业区,现有人口0.4818 万。
该片区东与乌当区相接,南与中心城区南明区毗邻,西与云岩区的东山居住区和商贸繁华区
相连, 北至顺海林场及乌当叶家庄，属于旧城核心区外延部分,并介于新兴的新添寨片区和
龙洞堡机场片区交界处。流经该片区的南明河下游长度约7 公里。按照云岩区政府正在开展
的片区控制性详细规划，该片区将建设成“以旅游、休闲、文体、医疗、商贸、会展和居住
的环保型、生态型、园林式可持续发展的新城区”。
目前，贵阳云岩渔安安井片区项目运行情况正常，具体开展工作的主要情况如下：
1.完成水东路（K0000-K0635）段道路工程建设；
2.完成截污沟（K0000-K0920）段截污沟工程建设；
3.完成水东路支线（K0960-K1800）段道路工程建设；
4.完成上述工程建设所涉及的征地拆迁；
5.完成水东路、南明河截污沟余下区段的施工招投标工作，正在进行征地（已完成约
80％）、拆迁工作，并计划在2008 年度内完成全路段施工；
6.完成配套项目（回迁安置区）的项目立项、规划定点工作，正在开展单体设计等施工
准备工作；
7.完成片区控制性详细规划编制，报规划管理部门审批。

、投资估算
按照金世旗国际控股股份有限公司与云岩区人民政府签订的《贵阳市云岩区
渔安、安井片区综合开发合作协议》，经估算，完成水东路、南明河截污沟、农
民新村建设及片区可利用地七通一平建设，建设周期三－四年，项目静态总投资
257159 万元，建设期财务费用49840 万元，动态总投资306999 万元，预计开
发时间为2007 年3 季度—2011 年2 季度前，具体分为：
1．征地费用107858 万元，开发时间为2007 年3 季度—2009 年1 季度。
2．拆迁安置费用56250 万元，开发时间为2007 年3 季度—2009 年1 季
度。
3． 七通一平费用32734 万元，其中土方工程量47.5 万平方米，投资额9500
万元；雨水工程量25670 米，投资额3190 万元；道路工程量25676 米，投资
额20044 万元。开发时间为2008 年3 季度—2011 年2 季度。
4．水东路截污沟费用35675 万元，其中污水管道工程量25610 米，投资
额8631 万元；水东路工程量5907 米，投资额20214 万元；渔安大道工程量3363
米，投资额6830 万元。开发时间为2007 年1 季度—2008 年4 季度。
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5．间接费用24642 万元，其中咨询规划设计费4650 万元，投入时间为2007
年3 季度—2008 年2 季度；政府规费4650 万元，投入时间为2007 年3 季度—
2008 年2 季度；监理费3488 万元、管理费2553 万元、不可预见费9301 万元，
投入时间为整个建设期。
6．建设期财务费用49840 万元，发生时间为2007 年4 季度—2011 年2
季度。

按照渔安安井片区的战略定位以及片区规划，在按照项目计划进行“七通一
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平”整理后，分析渔安安井片区未来商务繁华度、道路通达度、公交便捷度、对
外交通便利度、基础设施完善度、公用设施完备度、环境质量优劣度、绿地覆盖
度等因素，渔安安井片区可出让土地价值预计明显优于贵阳市金阳、花溪、小河
等区域土地，与城市中心区土地价值相当。
根据片区城市设计以及正在编制的片区控制性详细规划，初步估计片区土地
整理后，可开发用地面积将不少于8000 亩。
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《贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿合作开发协议》
（以下简称协议），同意就地质大队拥有的贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿探矿权进行合
作勘察开发，本协议已获地质大队主管局批复同意。探矿权证号为5200000720894，面积约
5.58 平方公里。
协议约定，由本公司向地质大队支付3000 万元的前期补偿费，作为对地质大队前期地
质技术工作支付的全部经济补偿。地质大队以其合法拥有的该探矿权以及前期地质技术成果
作为投入，由本公司全额出资的形式勘察、开发此矿（包括申办采矿权所需的全部费用）。
同时协议约定，双方为开发本项目将共同成立新公司，地质大队持有新公司15%的股权，
本公司持有新公司85%的股权。新公司设立后，地质大队立即办理本项目探矿权转入新公司
名下的手续，并由新公司继续组织探矿权范围内矿产资源的后期勘察及申办采矿权事宜。

贵州遵义小金沟锰矿简介
贵州省遵义市红花岗区小金沟锰矿，位于遵义市区南，距遵义城区约4.5公里,小金沟锰
矿属国家大型锰矿之一的铜锣井锰矿之北缘，与铜锣井锰矿为同一含矿层。矿区呈东西向展
布,长约4.52公里，宽约1.23公里,面积约5.58平方公里。
经地质大队在该矿区东段0.5平方公里的范围进行勘察，现已钻孔8孔，孔孔见矿，探明
区内锰矿层厚度较稳定，呈层状、似层状产出，构造为较简单至中等。在已勘察范围内初探
锰矿总资源量约182.82万吨。矿区内锰矿为碳酸盐锰矿石，含锰：15.84～20.33%。，预测远景资源量可达2000
万吨左右。

题外话：读友亲密伙伴康力克11.5参与增发3000万股，而且明明处在熊途之中，意义深远，类似的6466  蓝光6.15出手三个亿掌控迪康~~~