新黄浦的一些概念 600638

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上海 600638 世博概念 房地产 

所属行业:

    沪深300概念, 新上海概念, 参股金融概念, 券商重仓概念, 中价概念, 世博概念, 股指期货概念

概念内容:

(1)进军北京地产：与子公司出资2亿元收购北京广安世纪物业管理公司100%股权，同时承担3.4538亿元债务，从而取得崇文区珠市口东大街南一楼16034.14平方米物业资产和南八楼16728.46平方米物业资产的所有权。南一楼、南八楼预计08年为4250万元，租金收益率08年为7.73%。在不考虑财务费用的情况下，预计08年税前利润为2797万元。

(2)高校概念：大股东新黄浦集团与清华大学合作，在上海科技京城集成电路基地合资组建微电子公司。公司与上海交通大学合作的上海全光网络科技公司建立了中国第一个有国际先进水平的全光域通信网。

(3)重组概念：上海新华闻投资有限公司协议受让上海市黄浦区国资委持有的新黄浦置业国有股10,200万股（占新黄浦置业总股本的18.18%），成为公司的第一大股东。新华闻投资经营范围为：实业投资、资产经营及管理等。注册资本：50000万元。

(4)股权投资：公司于2007年11月18日与上海中房置业股份有限公司[持有上海怡隆置业有限公司(下称：怡隆置业)60%股权]、上海中房三林城房产有限公司(持有怡隆置业40%股权)签署《怡隆置业增资扩股意向书》，公司以增资的形式现金出资人民币1833.33万元，参股怡隆置业55%的股权。本次增资完成后，怡隆置业的注册资本为人民币3333.33万元，公司持有其55%的股权；中房置业持有其27%的股权；中房房产持有其18%的股权；怡隆置业拟开发金光小区(暂定名)项目。

(5)参股金融：公司100％控股金交所会员华闻期货，参股江西瑞奇期货43.75％、西安迈科期货45%股权，三重期货概念绝无仅有。11月28日，新黄浦全资子公司华闻期货获批成为中国金融期货交易所交易结算会员。2.11亿元持有中泰信托29.97%股权，直接及间接持有大成基金48%股权；另外，公司拟出资13000万元受让中泰信托投资有限责任公司持有的爱建证券5.91%的股权。

（6）公司债概念：新黄浦公告，2009年7月1日，公司发行不超过人民币10亿元公司债券的申请经中国证券监督管理委员会发行审核委员会会议审核，获得有条件通过。