今日早盘两市冲高回落后，出现强势反弹，在大盘蓝筹股走强带动下，三大股指上演V型反转，均大涨近3%，两市合计成交超3100亿元，行业板块全线飘红，仅100多只股票下跌，市场做多氛围回暖，赚钱效应显著回升。

有媒体报道，中国有望很快推出更多措施来稳定投资增长以及信贷支持，缓解投资放缓给经济前景蒙上阴影的担忧。当然政府要避免再出台一轮新的刺激政策，导致产能过剩和债务增加。在整体经济增速出现下行压力的背景之下，下半年在财政政策方面应该会出台一些新的举措，包括基建投资、降税减费等方面。通过更加积极的财政政策来稳定经济增长的预期，从而有利于缓解当前股债汇三杀的这种局面，提振投资者的信心。

在房地产方面，日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，这意味着房地产税立法可能会加快，最快有可能在年底完成房地产税法草案的初审。房地产税的推出，对于抑制房价上涨会起到比较大的作用，特别是对于一些投机性的买房行为造成一定的制约。当然房地产税方案的拟定要注意保护居民正常的刚性需求，要瞄准一些投机性的需求，在人均住房面积以及对于套数的认定方面，要充分考虑人民群众的正常需求。让房子回归居住的本源，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”。

中央对于房地产调控的力度在下半年可能会加大，从政治局会议的表述来看，从之前“遏制房价过快上涨”转向“遏制房价上涨”，并且是坚决遏制房价上涨。可见在楼市调控方面，下半年可能还会更加严格。过去由于大量的资金流入到楼市，造成很多城市的房价出现了大幅上涨，而大量资金流入到楼市也导致资金脱实向虚，进入到楼市，减少了进入到实体经济的资金量。

楼市现在已经调控了两年多的时间，二手房的成交已经出现了大量的萎缩，对于新楼盘进行限价，客观上又造成了一个“打新”的市场，即新楼盘推出就有比较火爆的排队摇号的局面。楼市的走势预计在严格调控之下会出现严重的分化，一些位于核心地段的、有刚需的楼盘可能还会保持相对坚挺的房价，甚至还不排除出现一定的回升；但是对于一些非核心地段的、投机客较多的楼盘的话，房价可能会出现较大幅度下跌。

楼市躺着赚钱的日子已经过去了，未来投资楼市要注意甄别，一定要选择有刚需、地段比较核心的区域的住房进行投资，要减少加大杠杆来投资楼市的行为，防止在严格调控之下，一些非核心区域的楼盘出现较大幅度的回落。

当然，对于楼市也不用过于悲观，因为现在楼市的保值的功能还是各个资产中最好的，现在房地产按揭加上楼市的房地产公司的贷款占到银行贷款的30%左右，从这个角度来看，也不希望房价大幅下跌，导致银行出现大量的坏账，所以房地产整体还是会维持一个相对平稳的走势。但是分化是难以避免的，一定要去配置一些核心区域的、有刚需的住房，减少投机性的住房，减少非核心区域的房地产投资。

整体来看，三季度股市有望完成探底，四季度有望出现修复式上涨，而楼市的调控还会进一步加强，一旦房价出现一定回落，部分资金会从楼市流出进入股市。这段时间市场整体的情绪比较悲观，一旦下半年中美贸易谈判有了一定的进展，或是经济面有一定的回升，股债汇三杀的局面可能会有所改善，市场也将迎来难得的反弹机会。