?二手房卖房者要交房价20%的所得税，此政一出一定会有如下结果：

1.二手房以售改租或转嫁购房者，市场可售存量房产相对减少，新房价格短期大幅上涨带动二手房价格飙升，最终还是由购房者买单。

2.由于新房供不应求致使地产商抢地造房，商业用地、地方土地财政再创新高。

3.自房改以来，二手房交易占比越来越大，短期上涨20%很难，正因为如此，使得新房具有了稀缺性，短期上涨15%却是轻而易举。

如此调控政策，买房者和卖房者均不受益，只有地产商和财政收入“发家致富”，本来市场中二手房的出售行为可以缓解房价的上涨，但是由于调控政策的不当却加速了房价的上涨，怪不得10年9调越调越高，药不对症又怎会见效呢？

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