9000万龙宅*别墅王中王,圣莫丽斯的金銮殿!!!

圣莫丽斯介绍

名字起源：

圣莫丽斯是瑞士的一个富人小镇，居民只有5千人左右，环山靠湖，景色优美，是富人的度假天堂一个度假胜地，常年聚集了全球的顶级富豪和贵族。深圳圣莫丽斯的地块环境、气候、舒适度跟瑞士的圣莫丽斯很接近，在设计上开发商借鉴了其贵族生活气息内涵及生活理念，它是生活艺术的升华，而在建筑上没有过于强调瑞士风情，而并非是单纯的建筑形态的复制。

地理位置：

圣莫丽斯位于香蜜湖片区以北，紧临玉龙路，从香蜜湖沿福龙路上南坪快速直达圣莫丽斯，仅需5分钟；

产品规模：

项目占地27万平方米，总建筑面积为33万平方米，容积率1.2，花园共分为两期：一期为低密度区，分为A、B两个区域，A区由215套联排别墅和5套独立别墅构成，B区则是叠拼洋房214套；二期为高层住宅区，目前还在建设中；

相关公司：

开发商：深圳华来利实业

物业管理：第一太平戴维斯

建筑规划设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司

园林景观设计：加拿大奥雅园境师事务所

价值分析：

（1）区域价值：

圣莫丽斯地处深圳二线拓展区，根据政府规划，该片区定位为福田中心区生活居住服务基地和部分文化体育教育设施配套区，是深圳CBD后备发展用地，该片区将成为深圳新的居住片区，市民置业新热点；距离香蜜湖豪宅区和福田中心区5-10分钟的车程，福龙路开通之意义，相当于当年南山开通滨海大道，不仅拉近了区域之间的距离，更是加快了城市的发展和财富精英的聚集！

（2）产品定位及品质：

打造城市中央豪宅，创造深圳新的富人高尚居住区！圣莫丽斯拥有 1.5万亩自然山体，2000万打造私家登山道，5000万皇家园林，近30000平米的湿地叠水湖景，私家高尔夫练习场，皇家私立小学，商场，10000平米双会所，1.2超低容积率；

（3）未来空间：

圣莫丽斯的建成，鸿荣源地产与信托地产等实力开发商相继进驻该片区， 龙一号和水榭山庄陆续开发，与圣莫丽斯仅一路之隔，且三大豪宅容积率在0.6-1.2之间，2008年下半年，在该片区将出现豪宅林立的局面，一个新的富人居住区已悄然形成，是深圳继香蜜湖豪宅区之后的又一个新的豪宅区！相信后续开发的大盘价格会节节攀升，在价格方面会必然出现后者居上的局面，圣莫丽斯是该片区豪宅客户最值得购买的物业！