在管理层不断出台针对A股市场的“救市”政策后，许多城市也出台了针对房地产市场的“救市”政策，而来自更高层面的“救市”措施似乎也推出在即。我周围的不少朋友就此认为房价已经跌不下去了，要买房趁早。我并不这么认为！

我们应该清楚地认识到，中国的经济已经面临严重的下行风险，甚至已经进入一个下行周期。一个很典型的现象就是，早几个月开始的中小企业的破产潮开始蔓延到了一些大型企业。近几周，浙江的印染龙头企业江龙控股和国内最大的玩具加工企业——合俊集团旗下的两家位于东莞的主力工厂相继倒闭，原因都是资金链断裂。陆续开始披露的上市公司三季度报告也越来越不乐观，整体业绩有下滑的趋势。

拉动中国经济的三驾马车——投资、出口和消费，由于全球经济进入衰退，出口想维持前几年的高增长几乎就是妄想；由于奥运会和这几年的房地产开发大潮，我个人认为投资也已经严重透支，虽然四川地震灾区的重建也需要大量的投资，但对于全国的影响不会太大；至于消费，中国人多少年来形成的量入为出的消费习惯在短期内不大可能改变。

因此，虽然为了应对经济的下挫，为了抵御投资与基础产品价格的下降风险，为了避免地方政府破产，地方政 府不得不“救市”，但是其效果如何，我并不乐观，毕竟房子作为一种商品，终究要价值回归的，今年以来的房价“下跌”，仅仅是其价值回归的开始。这就跟股市一旦进入了熊市周期，即使利好政策不断，也仅仅能延缓它的下跌，而不能扭转它的下跌趋势一样，任何市场都有它运行的规律，要想人为地改变它的规律，则后面受到的惩罚就会很严厉。

至于股市，虽然巴菲特近日呼吁开始买美国的股票，但是中国的情况跟美国有很大区别，现在还没有到见底的时候，更何况巴菲特自己也说了，即使是美国的股票，买了也要放一年或许更长时间才能有利润。

对于手中资金富余的朋友，我的建议是请捂紧您的口袋——持有现金，或者配置一部分实物黄金，虽然最近黄金的价格波动剧烈。