? ? ?近日，化解房地产库存的议论铺天盖地而来，上至中央下至普通老百姓，都在关注此事。

? ? 这几年，房地产的重要作用始终是政府搁在心头的痛。为了拯救经济，现在再把房地产提上重要的议题，这样是没办法的事。

? ? 怕就怕，能不能达到预期的目的。

? ? ?个人认为一个办法最直接最有效，那就是停止政府对老旧小区的改造，停止棚户区的改造。

? ? 政府、老百姓按实际核算的价格，共同出资，购买新房，让老百姓住上满意的房子，腾出的土地，一部分建公益性机构，比如医院、学校、公园，一部分建高档次别墅，卖给有钱人。