地产泡沫这次搞得有些大，基本到了不可收拾的阶段，未来十年，前景堪忧。2017年和1994年有颇多相似之处，之前一年都是人民币贬值预期强烈，面临崩溃，1993年底黑市1美元兑换11元人民币，2016年底美元人民币离岸价7元， 外储巨降。

1994年，老朱一句换，人民币只准升不准降。2017年，外汇管制，阻止美元外流，人民币起稳。

若想长治久安，必须打掉房地产泡沫。方式不外乎有两种，一种是1991年日本、1997年香港和2008年美国走过的模式，任由房价下跌，靠市场机制找平。另一种则尽量托住房价不跌，通过未来10年工资翻倍，抹平房价泡沫。类似1995年的中国大陆模式，和1990年的台湾模式。

鉴于中国尚处在城镇化进程之中，第二种方法仍然靠普 。未来10年，最没出息的行业，或许就是房地产业。