亚泰集团子公司吉林亚泰生物药业申报的专利《Vero细胞流感病毒疫苗制备方法》获专利证书。
据悉，此疫苗为人用禽流感疫苗，在世界上属首创，为一类新药研制范畴。前期研究已攻克了H5N1重配株流感病毒在Vero细胞上适应筛选技术一系列难关，申报了病毒适应、工艺、纯化三项技术专利，并已进入实质性审核和答辩阶段。人用禽流感疫苗一旦研制成功，将引领国内疫苗生产高科技发展方向。据公司网站公布，早在去年，亚泰集团的“人用禽流感疫苗（Vero细胞）产业化的研制”获得吉林科技厅扶持资金300万元。
亚泰集团董事会办公室相关人士向记者表示，该专利证书将直接发往亚泰生物。公司未来将在长春打造建设亚泰医药产业园，整合旗下医药业务。
资料显示，亚泰集团在医药产业领域拥有较多在研项目，如Vero细胞流感疫苗、Vero细胞狂犬疫苗、出血热疫苗、生物导弹（比欧米赛）等。其中， 具有自主知识产权的人参皂苷Rg3及其制品“参一胶囊”是国家首个一类中药单体抗癌新药，入选国家“十一五”科技支撑计划，并出口东南亚等国家和地区，而人参皂苷Rg3针剂也在研发中。
市场人士分析认为，公司此刻获得人用禽流感疫苗专利证书，可谓及时。11月5日，广东省卫计委通报，确诊一例人感染H7N9禽流感病例。中国疾控中心流感中心专家表示，冬季是流感病毒高发季节，H7N9散发病例有可能会相继发生。此外，国家卫生计生委网站在11月4日发布国家卫生计生委对“关于调整部分法定传染病病种管理工作”的解读，将人感染H7N9禽流感纳入国家法定传染病管理。

亚泰集团以建材、地产、金融为主业，涉足煤炭、医药等产业，总资产超500亿，公司传统产业与新兴产业共存；资金密集产业与技术密集产业并举，在新常态下，亚泰集团未来几年向哪里发展？日前，

　　变现：巨无霸项目“泉洲水城”价格大幅飙升

　　地产、水泥是亚泰集团的核心主业，也是沉淀资金最多的产业，这两个产业优化升级变现是未来几年的关键词。

　　亚泰地产业由13家企业和一个研发中心组成，已形成集一级土地整理、二级房地产开发、建筑施工、装饰装潢、环境工程、物业服务、热力供应等为一体的大型 房地产开发企业，总资产达到190多亿元，沉淀资金超百亿，变现回笼资金成核心。体量较大的项目是位于天津武清区的“泉洲水城”一级土地整理项目。受益于 当地经济的较快发展及京津冀一体化，天津房地产市场自2016年以来价格飙升，武清区房价从最低点涨幅超过一倍。二级市场趋热也催生一级整理土地价格不断 飙升，武清区土地价格大幅上涨，目前市场预期价格已接近400万元/亩，比2010年涨幅近一倍，而且各开发企业前来洽淡拿地的热情和迫切心态越来越高 涨。

　　泉洲水城位于武清中心城区南部，占地近十平方公里，其定位是国际知名的“绿色休闲生态城”，是集文化、体育、观光、商业为一体的生 态住宅“巨无霸”。水城地块不断升温，公司拟转让的3000多亩土地按照目前市场价格估算，大概可回款数十亿元，这笔现金回流，可大幅减轻公司财务负担， 降低资产负债率。

　　水泥产业是公司另一大传统产业，公司拥有5600万吨的年产能，总资产超220亿，雄踞东北第一位。虽然产能上的变化 不会太大，但亚泰建材投资公司23%的股权却一直“悬而未决”，2008年亚泰集团将26%的亚泰建材投资公司股权转让给CRH公司时，双方曾约定在完成 26%股权交易后四至六年间，CRH有权按照合同对价，购买亚泰建材投资公司另23%股权。据了解虽然这几年建材行业不景气，但CRH公司一直看好亚泰建 材这部分股权，并出于全球布局的考虑，将在中国的投资项目仅锁定亚泰集团一家。行业分析人员认为CRH公司作为500强企业看重在中国的布局，应有这方面 的诉求，但目前建材行业整体不景气，以目前水泥价格为参考，亚泰集团肯定希望以较高的价格转让，所以双方谈判价格是关键。

　　优化创新：“园区和新业态”是看点

　　亚泰集团产业面临的问题既是东北传统产业面临的问题，也是全国传统产业面临的问题，公司的突破方向选择在产业园区，希望通过建材、医药两个产业园区来带 动转型创新。在建材产业，抓建材产业结构、产品结构的升级转型，发展水泥制品及深加工，提高产品附加值；在医药领域则以药商为主体，药企为支撑，药研为驱 动，并融合发展电子商务、健康服务等新业态。

　　医药产业是亚泰集团重点培育的支柱产业，强调高科技、大健康两大理念。目前产业群由两个药 物研究与开发中心、生物制药、抗癌中药、OTC中药及保健品等五个生产企业、一个药品零售连锁企业、一个医药产业园区和一个长白山珍稀资源开发企业组成， 形成了研发、生产、销售的完整产业链。吉林大药房是医药板块中的明星，位列医药百强连锁第12位，未来将有望向全国性连锁拓展；亚泰威凯尔科技公司自主研 发的抗血栓国家一类新药血小板凝集抑制剂——“维卡格雷”的原料和三个规格制剂获得了“十二五”国家科技重大专项“重大新药创新”专项基金，已进入了Ⅰ期 临床试验，是国内高科技医药品种的代表；亚泰药研中心的H5N1人用禽流感疫苗、Vero细胞狂犬疫苗等项目将丰富公司疫苗领域的竞争能力。未来创新升级 后医药板块的利润有望三分天下有其一。抗癌症新药导弹比欧米赛也正在研制中，一旦成功，估值提升达到十倍以上！

　　在优化创新推动下，亚泰集团将从重资产变轻，轻资产变强，完成产业转型升级，盈利能力有望提升10%以上。

亚泰集团600881的价值重估 泉州水成3000亩土地升值300亿
让我们先来看一则新闻
地价一年翻六倍 14房企围猎下天津武清首宅地0.01亿之差熔断2017年01月17日 10:01
来源：观点地产网
２０１６年土地市场的喧嚣尚未远去，新一年关于土地争夺的硝烟已重燃。
１月１３日，天津公开出让两宗地块，然而，在激烈争夺之后，两宗地块终因报价超过最高限价而遭双双“熔断”，众房企最终只能无奈“望地兴叹”。
观点地产新媒体了解到，此次公开出让的两宗地块用地属性中均包含住宅成分，作为年后武清出让的首批宅地，两地块均引发激烈争夺，其中面积较大的武清区黄庄滨河道地块更是吸引了超过１４家房企围猎。
遗憾的是，地块最终在两轮报价后因０．０１亿之差超过最高限价，而另一宗地块津南区北闸口镇地块也在６家房企２８轮争夺后超过最高限价，两地块双双遭遇熔断，终止出让。
这也在一定程度上折射出了天津土地市场的火热行情，据观点地产新媒体了解，２０１６天津全年成交土地出让金总额约合１３８９亿元，同比２０１５年仅６００亿出头的成绩，涨幅高达１３０％。这也是历史上，天津单年土地出让金总量首次突破千亿门槛。
新年土拍两地块遭熔断
据观点地产新媒体了解，此次出让的两宗地块为津武（挂）２０１６－０７０号地块与津南（挂）２０１６－０８号地块。
其中，津武（挂）２０１６－０７０号地块位于武清区黄庄滨河道，土地出让面积约为１７．７７万平方米，容积率为１．０－１．５；为城镇住宅、商服、科教用地；出让公告规定该地块设定最高限价，溢价率不得超过５０％，若超过最高限价，将终止出让。
根据挂牌价格计算，该地块最高限价为３１．９８亿元，折合最高楼面价１２００１元／平方米。
现场消息显示，该地共吸引包括鸿坤、金泰、金融街、首创、鲁能、首开、华远、远洋、保利、正荣、碧桂园、石榴、万科、天保等１４家房企入场争夺。
令人意外的是，意料中的长线多轮竞拍场景并没有出现，首创在地块甫一开拍时便直接喊出了３１．９８亿的最高限价，金泰紧接着报价３１．９９亿，地块在两轮喊价之后直接超过最高限价宣布熔断，地块也由此终止出让，全场土拍持续时间不超３分钟。
另一津南（挂）２０１６－０８号地块则位于天津市津南区北闸口镇，地块出让面积约为７．９３万平方米，容积率为１．０－１．２，建筑密度不大于３５％，绿地率不小于４０％，起始价为５．８９亿元，起始楼板价约合６１８６元／平方米，为居住用地。
出让公告同样规定，该地块设定最高限价，按照限价要求计算，若总价超过８．８３５亿，楼面价超过９２７９元／平方米，则终止拍卖。
该地块同样吸引包括金科、华远、蓝光、鸿坤、正荣、石榴等多家房企参与竞拍，最终在２８轮报价后，由金科报出８．８４亿元，超过地块最高限价，土地终止出让。
值得注意的是，观点地产新媒体留意到，相较于一年前，武清区的地价一年来几乎涨了６倍。
其中，２０１６年２月２４日，鸿坤以１．９６亿拿下位于武清区黄庄泉尚路北侧的津武（挂）２０１４－１６０号地块，总土地面积８．７１万平方米，容积率为１－１．１，建筑密度不大于３５％，绿地率不小于４０％，楼面地价２０４６元／平方米。
２０１６年３月３０日，鸿坤再次以２．２７亿拿下位于武清区黄庄建设路西侧的津武（挂）２０１４－１５９号地块，总土地面积１０．１０万平方米，容积率为１－１．１，建筑密度不大于３５％，绿地率不小于４０％，楼面地价２０４５元／平方米。
一年前约２０００元／平的成交价与此次熔断地块１２０００元／平的最高限价整整差了６倍，近一年来天津土地市场的涨幅之快及火热程度可见一斑。
大热的天津地市与楼市
天津中原地产投资顾问部投资分析经理焦仲伟在接受观点地产新媒体采访时就表示，此次出让的两宗地块从区位上来说，实际上都是位于天津的外围区域，地块区位并不算特别好，但在所在区域市场来说还算不错，属于外围的优势地块。
但从熔断的价格上来说，焦仲伟则认为地块的价格还是偏高。焦仲伟称，目前地块周边房价还不到一万元每平方米，要想在很短时间之内达到房企期望的房价高度，可能性并不大，毕竟区位属于外围，大多数都是刚需，增长并没有那么迅速。
而对于地块遭遇激烈抢夺而遭遇最终熔断的情况，焦仲伟则表示并不意外，一方面，近期天津市场土地供应跟之前相比已经发生变化，土地供应量日渐稀缺，出现供不应求情况亦可理解；另一方面，外围区域虽然地价不低，但总价其实并不算很高，很多房企在春节前都有拿地的指标和任务要完成，扎堆在外围优势区域拿地也很正常。
焦仲伟认为，房企扎堆天津抢地的情况，实际上是与天津市场旺盛的楼市需求分不开的。
数据显示，２０１６年天津市新建商品住宅和二手房分别成交２３４２６４套和１８８７５１套，分别比２０１５年增长７５％和５１％，成交量均创下六年来新高。
与此相对应，２０１６天津全年土地出让金总额约合１３８９亿元，同比２０１５年仅６００亿出头的成绩，涨幅高达１３０％。这也是历史上，天津单年土地出让金总量首次突破千亿门槛。
在地市与楼市双双大热情况下，天津楼市需求结构也呈现出不一而足的情况。据焦仲伟介绍，除开旺盛的本地需求充当楼市需求的主力外，投资型的需求亦呈现出了非常快速的增长，约达到２０％－３０％比重，再加上部分北京外溢的需求，以及市场目前由刚需向改善的转变，在这个过程当中房价也好地价也好，都将会是持续性上升的趋势。
而展望２０１７年，焦仲伟则认为，年初天津土地市场将呈现企稳的情况。“目前天津基本每块地都会有一个熔断价格，地价可能就不会那么高了，但溢价也不会太低，控制完５０％的溢价地价后，地价或比此前稍微高一些，但不会出现像２０１６年那么高的涨幅了。”
文中津武（挂）２０１６－０７０号地块就是亚泰集团2016年10月15日公告转让兰海泉州水城（天津）发展有限公司58%股权中兰海泉州水城（天津）发展有限公司的土地，根据公告，兰海公司截止2016年6月负债38亿元，所有者权益10.5亿元,公司58%权益作价6.1亿元，转让价不低于9.16亿元，这就意味着接牌方要承担38*58%=22亿元的付债，总计22 9.16=31.16亿。根据公司2016年12月17日回复证监会暂缓转让公司公告，当时兰海公司土地评估价值为320万元每亩，而此次拍卖土地在天津土地交易中心挂牌价为800万元每亩，拍卖溢价不超过50%即1200万元每亩，而通过上面新闻我们可以看出此块土地由于达到熔断价而流拍，也就是说拍卖价款最终超过1200万元每亩。1200/320=3.75倍，也说是说按照最低1200万元每亩来计算，兰海公司58%实际价值至少为31.16*3.75=116.85亿元，当然这是理论数据，实际数据会有差异，但超过100亿是没有任何问题的，而亚泰集团截止到今天总市值不过158亿。如果按照122亿价格成交，亚泰集团资产负债表上负债减少20亿，资产增加100亿，总股本26亿（增发前），每股净资产增加4.6元，那么现在6元的股价是不是低估太多呢？
另外亚泰集团绝对控股东北证券 吉林大药房，参股吉林银行
地产 医药全国布局 地方国企混改预期，机构已给出了目标价12元，武清土地一旦拍卖成功净资产将达到8---10元，且2016业绩已转好，中信恒丰路强势介入，将掀起2017年度股市大戏，亚泰集团价值重估，三个月有望翻倍！