12月27日2006年苏州工业园区国有土地使用权挂牌出让在国际大厦4楼会议室举行。本次园区国土局共推出两宗地块，总占地面积865536.29平方米，起拍总价248835万元，成交总价265085万元。其中32号地块只有一家报名者竞拍，被“雅戈尔置业”以底价138285万元成交，同时该地块也成为今年园区土地出让中的“地王”。

32号地块位于湖东现代大道北侧，与东面的东沙湖一路之隔，宗地面积为526056.84平方米，起拍总价达138285万元，是今年的“地王”，备受各界关注。经过三年来的开发建设，现代大道沿线各项配套逐渐完善，出让地块不断向东延伸，形成了“沿现代大道板块”。32号地块由四宗小地块合并而成，总占地面积达526056.84平方米，容积率1.8，适合建造高层、小高层项目。该地块北侧为“大连谊诚”储备用地，容积率2.0，于05年10月份购得，楼面价为1100元/平方米左右。从近两年现代大道沿线的土地出让情况分析，该板块今后产品同质化程度较高，开发商面临的竞争将会激烈。由于“雅戈尔置业”在现代大道北侧已有开发项目“雅戈尔•未来城”，并且已经成功推入市场，因此32号地块的获取对雅戈尔来说可以形成规模发展，至此，在现代大道沿线雅戈尔已经完成充分的土地储备。