地产行业经过十几年的快速发展,无论是规模,价格均处于阶段高位,就象上世纪九十年代初电视电话等。
未来,规模依然不会缩小太多,甚至还有增长,但增速将走低。至于价格,总体趋稳,优者走高,劣者走低,甚至淘汰。
眼下地产股跌得很惨,仿佛都到了破产边缘。我们不排除一些地产股会在本轮调控中倒下,但基于庞大的需求,地产行业必然会有将来的超级白马。
十四亿人口,几百亿平米商住房,它们需要新建,需要修缮,需要拆迁重建。几百万亿的资产足以容下一批地产行业巨头生存。
总之,地产公司正在浴火,之后的重生,是考验我们投资者慧眼的好时机。
隔岸观火为上,火中取栗不易,灾后重建用力。