日本于三月份发生的地震对许多公司造成了沉重的打击。但对普洛斯(GLP)而言,其作为日本物流设施供应商的信心却增强了。鉴于许多公司打算搬出遭损坏的仓库,对现代化物流设施的需求因而激增,促使公司将部分注意力转移至日本。公司在日本的租用率反映了基本需求将在长期内增长的趋势:截至6月30日,其日本设施的租用率保持在99%,这是它自2010年以来一直维持着的比率。公司已清楚展示它是中国及日本现代化物流设施业的市场领导者,减少了它可能撤离中国(其主要增长引擎)的疑虑。
启示:普洛斯已开始尝试在日本收购更多资产,它至今的最大举动是与领盛投资管理(LaSalle Investment Management)进行独家协商,目的是以1,400亿日元(22亿4,000万元)收购一个包含20项日本工业产业的组合。