房价暴涨的抱怨已经太多,民怨的声音充斥在街头巷尾,堵塞了网络,以至于几个网站的大编辑都说审核留言和删除评论的工作很累人。也难怪编辑们抱怨我这个大愤青,当前的网络新闻只要有房产消息,就会有无数的咒骂,不明真相的群众和网络暴民越来越多,已经严重破坏了网络的和谐,编辑们也真的是很无奈!
每次问责高房价,高房
gdp保八已经再无悬念,房地产这一支柱也不负众望,在gdp的凯歌即将奏响之际,卸磨杀驴的大戏也即将上演。
最近政府一改对上半年房价暴涨所保持的缄默,国务院在于
(本文写于2009年6月27日,由于滞留在文件夹没有被发现,也从未发布到博客上,原文一字未改。)
当前无论从经济还是从改革角度讲,都存在着赌的成份,国际上在赌国内也在赌,股市在赌楼市也在赌,政策在赌资本也在赌,百姓在赌市场也在赌,房地产市场在全球经济不稳定的情况下,在各利益方以赌搏市的行为下已经脱离了自然发展的轨迹。当前楼市
经济危机、通货膨胀、货币贬值等等,都在推动民间资本寻求资产保值的方式,最终将民间资本推进住宅市场,受中国房地产政策影响,投资房产成为全球经济萧条时期为资产保值的唯一途径。
上帝欲使其灭亡,必先使其疯狂,这句话被用来形容房地产已经很久,尽管现实的房地产业中不存在上帝,但市场化方向不变的房地产依旧难逃市场规律的束缚,高房价也依旧会遭受市场支柱倒塌的报复。
当前房地产与民生之间的矛盾,从根本上讲是经济结构失衡造成的资产阶级与无产阶级之间的矛盾,而任志强与时寒冰作为两个阶级的代表,在言论上相互博弈已经很久。
从两者
当前关于房地产市场的舆论颇多,高房价的泡沫论、城市化的土地稀缺性论、二元社会论、丈母娘需求论、未婚女青年推高房价轮、二奶推高房价论、房地产拯救中国论、老百姓太有钱论、富人投资推高房价论、通胀预期论、货币贬值论、人民币升值论、经济中心论、地王效应论、支柱产业论,进而到保险资金入市论、海外热钱论等等,几乎所有论述都是为推动房价上涨而来。
说到房价问题,买不起房的老百姓很愤怒,投资房产的人士很兴奋,没有良知的开发商很得意,很多官员在老百姓面前惺惺作态,背地里却与无良的商人狼狈为奸在干着一些猥亵的事情,到头来都在把善良的老百姓当猴耍,逼迫其领受房奴的命运。一些富人、商人和部分政府官员应有的社会责任、道德与良知已经彻底沦丧了。
十年来房地产业的调控不力导致今天房地产业面临诸多问题,但根源在于开发投资规模萎缩,尽管数年来有数十万亿资本流入房地产业,但仅有少数资本进入开发投资领域,以至于开发投资与楼市投资比例失衡,造成商品房市场供给规模小于投资于投机规模的状况,成为投资与投机需求推动房价暴涨的根源,在高房价低收入的差距下,抑制了居住需求的释放,形成了楼市泡沫。
年初有一个十大产业振兴计划,建设部曾经力推房产业振兴,结果受舆论所影响没有被列入十大产业振兴计划,但是到今天我们发现,上半年的十大产业振兴计划对经济起到的作用基本没有,反而没有被振兴的房地产业却以房价暴涨的态势挽救了经济,因此我们不得不重新考量,政策的方向到底倾向于哪一边?