据CCTV2昨晚播出的新闻：银监会新闻发言人廖岷今天表示，银监会二套房贷政策没有调整，银监会始终严格执行二套房贷的有关政策不动摇。对二套房贷款，银监会始终要求商业银行坚持执行40%及以上的首付比例，这一政策从未进行调整。廖岷表示，银监会一贯重视监管政策的严肃性和执行的严厉性，认真督促商业银行严格贷前审查和按揭贷款发放标准，严格落实借款合同面签制度，认真核实借款人首付款真实情况，坚决打击“假按揭、假首付、假房价”等行为。对二套房贷款业务中的各种违规问题，一经发现，将及时予以严肃处理。（来源http://news.cctv.com/china/20090723/111925.shtml银监会：二套房贷政策未调整）

看罢此条新闻，我的第一反应就是非常愤怒！“一经发现，将及时予以严肃处理”，这可是银监会的公开表态。那么现实呢，二套房贷早就已经公开违规，随便问问都知道二套房贷能贷款8成、利息7折。包括7月20号笔者咨询XX银行，得到的答复仍是首套房在88平米以下的，二套房仍可享受首套房优惠。

既然二套房贷款政策从未调整，银行的集体违规“从未被发现”，我只能想象，第一种可能，银监会是聋子、瞎子，是摆设，既然如此不如拆了算了；第二种可能，政策是摆设，银监会除了口头或文件说说再无任何作为。有法不依、执法不严，正是中国很多不正常现象发生的根源！！银监会的不作为，导致了二套房贷的集体违规，导致了房地产市场的投机盛行，导致了房价的飞涨和最广大老百姓的痛苦！银监会责无旁贷！呼吁有良知的律师进行公益诉讼。

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见银监会网站 http://www.cbrc.gov.cn/chinese/home/jsp/docView.jsp?docID=2009072308D7D1FE690F266AFFD4CBCF94979500银监会新闻发言人表示:银监会始终严格执行二套房贷的有关政策不动摇

见中央电视台http://finance.cctv.com/20090612/103712.shtml 央视：各大银行集体违规 二套房贷暗中松绑