发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
一剑早看点----10月21日

1。住房公积金存贷款利率今起上调-- 继央行19日将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后,住房公积金存贷利率今日进行相应调整。住建部今日发布通知称,个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%;贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17%至3.50%,五年期以上上调0.18%至4.05% 。(目标直指商品房销售,加大商品房所谓刚性需求的压制!!关于地产,本文章后续细说)


2。世行:今年中国经济增长9.5% 明年或降至8.5%-- 10月19日,世界银行发布的最新报告认为,预计2010年中国经济增速为9.5%。明年则有望下降到8.5%。但通胀率有所上升,预计今年的居民消费价格达到3.7% 。(一旦房地产退出中国经济主导位置,经济增速下滑是很正常的!今年的全会,就没提GDP问题)


3。工信部:前9月全国工业增速达到16.3%----(今日要公布9月份经济运行的各项数据!可以关注,起码没出现年初预计的3-4季度经济下滑的态势)


4。20日人民币对美元汇率中间价走低201个基点---(对美元,短期不可看的太空!!!因此,对资源类,不可估计过高!)


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??????????????????? 先看昨日盘中几个迹象:1。板块上,医药,农业抬头,说明市场对抗通胀预期有所显示!地产,钢铁领跌,一个被加息吓得,一个确实还看不到业绩提升,大幅改善的预期。资源类,?前期最火爆的有色提前煤炭调整,这点,我们节后文章特意强调了:非要追资源的,煤炭比有色强点!!


??????????????????????????????????????? 2。指数昨日最终收红,但成交量明显放大了,说明加息对持仓者心理影响很大!!而昨日最高成交量出现在早盘1小时,说明有资金抄底。


???????????????? 再说地产板块----国家加息,肯定要打击的是地产板块,国家意志要调控地产,就必须调控,如果不成功,不排除连续加息!!!但对地产,大家要有区分,我们本周就看好地产,但切记---是有业绩和现金流两种要具备的地产!!对于这种地产股,任何错杀都是买进机会!!!大家去看看地产类,有很多企业是业绩好看,增速很高,但现金流为负数,说明这样的企业业绩是去年的销售,没有现金的地产,是高危的!!!!!----------还有一点,国家要调控是商品房价格,不是地产股!地产板块里,有一些是保障性住房,廉租房的建设,还有一些是工业园区的建设,还有一些只是商品房的服务商(比如物业),换言之---只要地产类,不是以销售商品房为主业的,只要不是手上还有大量未建完房子,地皮的企业,都是错杀类!!!!


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?????????? 指数没有大跌,也没有大涨,只是一些震荡,这都是本周一直强调的预期内的东西,因此可以继续放开指数,关注个股!!!!


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?????????????? 操作建议---我们继续半仓持有!因为我们仓位里有地产股,因此我们今日最为关注的就是补仓点!!!昨日指数没到2910点附近,我们没有补仓机会,而今日,我们就要特别关注地产,只要跌势延续,我们就会提升短线仓位,甚至减仓机械来大幅加重地产仓位!!-----这里的地产,就是我们上面解释的,不要随便看见地产就买!!目前来看,我们关注的地产里,8只收集筹码的,已经减少为7只,大家有空闲,不妨去翻看下地产里的东西!!

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