土地资源紧缺
政府出台的限购政策越来越严,但并不表示房地产价格会快速下跌,因为一线城市的土地资源依然紧缺。
北京市政府在2016年12月发布了《北京市“十三五”时期土地资源整合利用规划》,提出到2020年,北京市建设用地总规模控制在3720平方公里以内,比现行土地利用总体规划确定的规划目标减少了97平方公里。
从目前公布的资料来看,一、二线城市土地缺少的情况不会改变。既然土地不会增加,那么,“面粉贵过面包”的情况就还会存在,“面包”又怎么会便宜?
各地政府为什么会牢牢的抱着土地不放,那是因为目前国内经济增长乏力、在找不到经济增长点的情况下,卖地收入成了各地政府的最后一根救命稻草。
据相关最新统计数据显示,截止到3月6日,国内今年50座重点城市的卖地金额达到了4731.6亿,同比上涨了62.2%。
待续......
盘面解析及走势预测
回顾周三A股走势,大盘低开后震荡走低且成交放大,终盘以下跌26.02点报收带上下影小阴线;创业板则低开低走,终盘报收带上下影小阴线。
大盘经过连续几天的下跌,又出现了不少破位下跌的股票。根据市场运行规律,在个股持续阴跌之后,若出现加速放量下跌的走势,就开始满足买入条件了。
至于大盘,因为,本轮上涨的领涨板块是上证50,经过前期持续上涨和上周一的放量大涨后,积累了不少的上涨惯性,而近期的持续回落,令上涨惯性开始释放,这也将使大盘再次出现上涨的可能,也就是说,大盘回落给投资者们提供了短线搏击的机会,仓位以50-60%为宜。
操作建议:逢低可分批介入并留意成交量的变化。
周四大盘波动区间预计为:3150-3200点;创业板波动区间预计为:1826-1896点。