9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》正式发布，正如《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号），在房地产市场掀起了不小的波涛，但正如《通知》一文所说，尽管《决定》出台，但结果仍是“当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。”说句悲观点的话，《通知》会不会和《决定》一样，不能根本上改变目前的土地利用的混乱状况呢？


土地调控不力，根在统计，就像一个司机开车，并不需要明白汽车的全部构件，但当这个司机要对整个车进行大修，甚至改装，不知道你要维修的构件，最后修完反而剩下不少构件，也许会报废整个车。土地调控，不能知道土地利用状态究竟如何，调控不仅不能达到目的，反而会破坏整个土地利用大局。


关于耕地动态平衡，刚一提出，很多人就想到，会不会出现以次易好的问题，中央也考虑到了，但是耕地好和次并没有很好的统计，怎么限制呢？我去过一些农村，去看土地的情况，和农业局的人员谈，发现土地调控后，土地的利用情况，耕地的保护情况不是改善了，而是更差了，有些地区优良耕地在这两年几乎被占光了。


还有怎样保障建设，现在是越来越多的开发区开始建设，由于知道土地调控政策开始了，各地反而更加变本加厉。甚至一些农业局人员感叹：调控、调控，越调越空。其形势已经到了十分严重的地步。如果我们能有一个很好的开发区产值等数据的统计，以此全方位的分析那些该保障，那些该撤并，土地治理自然是“拱手而治”。


应该说，最近几年国家开始重视统计工作，但是以中国之大，各地区情况之复杂，统计工作是相当困难的，但是各地有这么多忧国忧民的政府和民间人士，他们对当地的情况了解十分清楚，我们只需要利用他们十分之一的能量，中央花费巨大的统计工作就能迎刃而解，何必劳神伤财，最后得出并不符合实际的结果呢？北京地产资讯 www.land.bj.cn


方法很简单，规定各地土地管理部门把当地应该公开的数据全部公开，如果没有，那么自己去收集，让老百姓去挑错，发到全国统计局的信箱，统计局确认后，一个错奖励100元，全部由当地土地管理的年度经费里扣除，统计数据的问题自然解决了。


民主之道，在于充分利用民智，而不能成为政府的负担。