关于楼市，论坛上看空的朋友颇多，如理学刘松箩鸽子的吼声等众。看多的朋友也不少。象可可就认为房价低走会伤害KFS的利益，（他并不认为高房价会伤害90%的普通百姓的利益）；还有SGD朋友，去年发表了一篇著名的论文，收集到数十条论据，认定中国的房价会连续上涨五十年（其实他也知道，就算是某个最高层的人讲一句五十年不变，也不过是一句戏言）
(顺便声明一句，在下也是坚定的空军份子)。

    理性地看来，无论是看涨或跌，都不过是我们各自心中的想法或是愿望。房价不因众网友的争执甚至决斗而受丝毫的影响。邹涛登高一呼，号召抵制高房价，响应者众，但并没有让房价降下来；而任先生的拼命鼓噪也不能阻止中央连发金牌，调控楼市。
既然我们大家都不能主宰房价，则唯有冷眼旁观，故在下提议：
    07年，无论多空，都不要再作无所谓的争执，大家把注意里集中到具体的城市，具体的楼盘上，通过这些具体城市，具体的楼盘的变化，让我们随时都能看清楚地看到楼市的走向。

关于样本城市的选择：

    一线城市。选北京，弃上海。北京是中国政治文化的中心，各项政策的发源地。京城楼市当仁不让具有主导地位。而上海，虽然号称要取代香港，要成为亚洲的华尔街，但因众所周知的原因，这艘大舢板已陷入泥沼之中，短时间难以调头，沪上的楼市也已成为鸡肋甚至许多人的伤心地。
    一线城市次选广州，放弃深圳。前者虽然称不上全国经济中心，但至少是中国目前商业最发达的地区。该城市发展已久，显得成熟稳健。近几年房价未见大起大落。深圳则不然，与广州相比，它不过象是一个达官贵人的小情人，仗着权势，狂妄自大目中无人，充其量是一个暴发的泼妇。
      
     二线城市，首选郑州。作为东西南北的交通枢纽，郑州具有良好的辐射性。是进年来商家进军中原的必争之地。
      其次，选择武汉。这个长江流域最古老的城池，因水运而发达，成为区域性政治商贸中心。

     四个由北向南的城市，形成一条直线，贯穿数千里，我们姑且把它看成纵坐标，然后再划出一条横坐标，找到三个城市：成都，重庆，杭州。这三个城市中，成都作为西南的政治经济文化中心，近年与东部遥相呼应，虽然没有修成正果，差距很大，但其房价由2002年的2230元走到2006年的4479元，涨幅却也不小。成都房价的趋势，无疑会对整个西部地区有着巨大影响和参考价值。
      倒是重庆，今年虽然已直辖十年，却有点尴尬。按其行政辖区看，这是一个巨人——，面8万余平方公里，比三个直辖市的总和还大，人口3144万，但其各项经济指标老是排在十名之后。这个尴尬之地难免要出尴尬人和尴尬事。比如去年，该市的一位黄姓副市长就宣称“重庆主城区人均月收入为2500元。主城区的房价也是2500元”，结论是:重庆一个人的年收入可以在买重庆12平方米的住房。随后5月份重庆官方统计局给出的却是，居民月收入为817余元，居全国各省市第11位，相去甚远。截然不同的个数字，简直让人摸不着北。也不知是副市长想忽悠统计部门，还是他本人身就被统计部门忽悠。(最近有消息称，重庆年收入超过十二万报税标准的在千人以内)。商品房（包括住宅和商铺）的空置倒是连续两年居全国前三位，而房价始终维持在3000上下的水平。直辖市的独特地位、偏低的房价，使得阜外的地产大腕抢滩重庆，但大多折戟沉沙。
     总之，这个老牌的工业重镇想要取代成都成为西南主，用一句官方的通俗话讲叫“任重而道远”啊！！
成渝这两个昔日的兄弟，今天争夺霸主的对手，房地产也是一个重要的赛项。房价，这一具体的衡量指标自然会客观准确地报道这场纷争的结果。
    最后一个城市：杭州。
   其实前人已经给这个美丽的园林城市定了位。“上有天堂，下有苏杭”的说法要比韩市长说的：“上海是全世界的上海”要雅致得多。如果说上天堂里也有住房房价，那么杭州的房价自然是在天堂房价之下那么一点点，那么对于生活在地球上的中国百姓而言，杭州房价的高不可攀，则是顺理成章的事。

     样本城市选取完毕，横向坐标：成都，重庆，武汉，杭州。纵向坐标，北京，郑州，武汉，广州。一线城市两个，二线城市五个，合计七个。把中国的，应该说全国中部东部主要的城市地区全部纳入这个坐标以内。如果资料收集准确，那么这个坐标就能反映出整个楼市的的轮廓，我们各位朋友就能清楚地观测到楼市的走向，特别是对于要买楼或卖楼的朋友，更是具有一定的参考价值。