【环球网房产报道】 1月28日晚间，荣万家（02146.HK）发布业绩预告。公告称，预计2020年归属股东净利润同比增幅超过100%，2019年同期净利润为1.13亿元。

对于业绩增长的原因，荣万家表示主要是由于集团在管项目和在管建筑面积增加；业主增值服务与非业主增值服务的收入均上升；及集团运营效益的提升。

荣万家是地产商荣盛发展（002146.SZ）控股子公司，成立于2000年，目前主要的三条业务线是物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。荣万家的在管物业组合包括住宅物业及非住宅物业，包括商业物业，如购物中心、写字楼及酒店式公寓，公共及其他物业，如产业园、学校、工厂及公园。

今年1月15日，荣万家股票在香港联交所主板正式上市交易，股票代码“02146.HK”。

根据荣万家递交的招股书显示，IPO前荣盛房地产发展持有荣万家生活83.52%的股权，上市之后，荣盛发展仍然对荣万家享有控制权。

收入方面，从2017年的7.32亿元增至2019年的12.82亿元，复合年增长率为32.3%。利润及综合收益额从2017年的3830万元增至2019年的1.13亿元，复合年增长率为71.8%。物业的整体毛利率由2017年的16%增至2019年的18.2%。

综合来看，物业管理服务仍是荣万家生活的主要收入来源，年均贡献率均在50%以上，但该业务条线的收入贡献率总体呈现逐年下降的趋势，表现为从2017年的62.7%下降至2019年的54.8%，不过2020上半年略微反弹至58%。而其他两个业务板块的收入占比在整体上升中。其中2019年非业主增值服务的收入贡献率为33.7%，同期社区增值服务的收入贡献率为11.5%，分别较两年前增加6.6%及1.3%。