【环球网房产报道】 近日，据天眼查信息显示，愿景明德（北京）控股集团有限公司发生工商变更，新增股东天津融创瑞祥物业管理有限公司，持股10%，后者为融创中国的关联公司。

变更信息显示，2月5日，天津融创瑞祥物业管理有限公司认缴出资1.5亿元获愿景明德10%股权，上述战略投资于2月10日确认完成，且于同日新增杜建中、汪孟德为愿景明董事。汪孟德为融创中国执行董事兼行政总裁，也是融创中国关联企业天津融创瑞祥物业的法定代表人。

目前，愿景明德拥有25位股东，前五大股东分别为：天津维航、天津盛世鼎合、上海景然、融创瑞祥、天津合御，持股比例分别为：39.72%、16.69%、10.18%、10%和6.84%。除此之外，其股东阵营里面不乏有明星企业，比如光大金控、新希望集团、华兴资本、华新致远、经纬中国和源鼎投资。

资料显示，愿景明德成立于2018年，是主攻存量市场更新的创业公司，背后实控人为左晖。目前，愿景明德的主要业务包括城区有机更新、租赁社区建设与运营、核心资产投资、美好社区股权投资，涵盖老旧小区改造、租赁、资产运营、物业服务等。成立当年，愿景明德以105亿元拿下北京盈科中心，此后又打造出老旧小区改造的“劲松模式”，从而一炮走红。业内人士分析，孙宏斌选择投资愿景明德的真正意图也是看中了目前国内的存量交易市场。

此次投资，也并非融创首次与链家系牵手。2017年，融创以26亿元投资入股链家。冲刺上市前，左晖将原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移至贝壳，上市后融创持有贝壳约4.4%的股份，且占有董事会一席。上市半年、股价飙涨224.5%的贝壳，令融创等投资者获益颇丰。