【环球网房产报道】9月8日，旭辉控股集团(00884.HK)发布公告，公司连同其附属公司深圳旭辉、东莞兴际及东莞项目公司与恒基中国地产及恒基中国地产的间接全资附属公司菁翠成立合营企业，开发位于广东省东莞市的商业及住宅物业项目，涉及规划建筑面积约78,444.96平方米平方米，双方分别持股50%。

目前，拟定集团的资本承担预计约4.83亿人民币。公司及恒基中国地产各自于东莞合作协议项下拟定的出资承担将为人民币482.8百万元。

恒基中国地产由恒基兆业地产间接全资拥有。恒基兆业地产为投资控股公司，其附属公司主要业务为物业发展及投资、建筑工程、财务、酒店业务、百货业务、发展计划管理、投资控股及物业管理。于本公告日期，菁翠为恒基中国地产的间接全资附属公司，主要从事投资控股。

截至2021年9月8日，东莞项目公司由东莞兴际全资拥有，而东莞兴际则由深圳旭辉全资拥有。根据东莞合作协议，菁翠拟通过增资方式收购东莞兴际50%股本权益。于增资完成后，东莞项目公司将分别由旭辉控股集团（透过深圳旭辉）及恒基中国地产（透过菁翠）间接拥有50%及50%权益。东莞兴际及东莞项目公司将于旭辉控股集团的财务报表综合入账，而东莞项目公司将承办东莞地段的开发。

东莞地段位于中国广东省东莞市石碣镇明珠路以北、金星路以西，占地面积约2.61万平方米，规划建筑面积约7.84万平方米，土地使用权限为70年住宅用途、40年商业用途。土地出让金约人民币9.35亿元。

东莞兴际及东莞项目公司各自的董事会将由5名董事组成，其中3名将由旭辉控股集团提名，而余下2名则由恒基中国地产提名。旭辉控股集团及恒基中国地产各自将有权提名1名监事，而旭辉控股集团有权于东莞兴际及东莞项目公司分别提名1名总经理。东莞兴际及东莞项目公司的董事会将通过简单大多数决定所有事项。

旭辉控股表示，东莞合作协议让本集团得以进一步加强其与恒基中国地产的合作，并凭借合作缔造的协同效应，获取中国广东省东莞市房地产开发项目所带来的经济利益。