发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
合肥启迪以293774.65万元竞得合肥经开区JK202111号地块

【环球网房产报道】2021年9月29日,合肥启迪厚德置业有限公司以单价1555万元/亩竞得经开区JK202111号地块,总价为293774.65万元,住宅楼面价地块一的单价为10602.22元/,地块二的单价为11662.44元/,溢价率为0.32%。



图源:安徽合肥公共资源土地市场网


据了解,合肥经开区JK202111号地块位于合肥经开区芙蓉路以西、轩辕路以南,面积为312.49亩,规划用途为居住(180.43亩)、中小学、幼儿园。容积率为居住一≤2.2、居住二≤2.0、中小学幼儿园≤1.0;居住参考地价1550万元/亩、教育用地100万元/亩,竞买保证金为6亿元,居住最高限价为1700万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价为21409元/。


该地块竞买人须修建一所60班寄宿制高中,总建筑面积不少于105000平方米;同步修建一所18班幼儿园,在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园;该块教育用地上还须引入教育部直属的世界一流大学(原属985大学)的附属中学(高中部)入驻办学;此外,高层和小高层住宅须使用装配式建筑技术建设,装配率不低于50%。


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