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??????????????????? **? 天坑 ** 第629集 2013.3.15

?????????? 期待股市新政，建成小康社会。

?????????? 忐忑的股市，摸着石头过河，

?????????? A股的先天不足，顶层游戏规则中的垢病，投资功能被完全边缘化，必需亡羊补牢。

?????????? 股市老百姓被迫用脚投票，5年的“熊霸全球”，铸就了冰火二重天的奇迹，

?????????? 空有领跑世界的大国经济实力，经不住 三高IPO 砸出了股市“天坑”。

?????????? 股市被急功近利疯狂做大，气血不畅，力不从心，惨淡经营。

?????????? 没有人烟，反常悲观的气氛统治了A股，世界最疲弱的股市，离1949解放底不远。

?????????? 谁在股市赚钱？

?????????? 1 “三高IPO利益共同体”，最冲动。

????????????? 上市公司大股东，一夜暴富，还有PE券商。

????????????? 如饥如渴的融资需求，形成8百多家IPO堰塞湖，以几倍于2级市场股价，三高上市。

????????????? 为了公司做大上市，更为了上市后套现，赚小股东的钱，

?????????? 2? 大小非 高管， 上市后低成本原始股套现，发财。

?????????? 3? 再融资圈钱。

?????????? 4? 只占一成的股民，基民，保持赢利。

????????????? 他们通过频繁的投机波动抄作，股指期货双向套利，赚取多数股民手里的钱，

????????????? 长期价值投资--更是股市稀有的大熊猫，靠稀缺的牛股喝酒获利。

?????????? 极度向“融资市”倾斜的股市，10年涨幅零，

?????????? 老百姓投资根本没有回报，赚不到钱，

?????????? 因此，股市早晚要走向崩盘，欠老百姓的账太多。

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?????????? 撇开股市看楼市，

?????????? 要客观冷眼看买房子，世上没有无缘无故的爱和恨，

?????????? 房价涨，批判也好，抹黑也好，骂娘也好，

?????????? 会哭的孩子有奶喝，权力寻租，打压下就没有干坏事，买不起房怪城大。

????????? 1 房子必竟给很多老百姓创造了财产性收入，提早迈入了“中产阶层”。

????????? 2 房价涨，地价涨，地方有更多土地财政，搞开发市政基础建设。房地产拉动50个产业。

????????? 3 开发商热销，钱好赚。

????????? 为什么这么受老百姓欢迎，追捧房地产，因为股市无钱可赚。

????????? 中国文化的房子情节，有房才有家，安居乐业，

????????? 1 房子可以住实用，房子可以改善生活，空置房可以出租。

??????????? 房价跌了不像股票废纸一张，只要还清贷款，或杠杆很小。

????????? 2 房子和脚下的土地，城市配套，有稀缺性，

??????????? 有投资属性，会增值，

??????????? 而一般消费品如汽车，随着时间会折旧减值。

????????? 3 房地产泡沫风险，对老百姓讲，就是高杠杆贷款，房价暴跌就变“负资产”。

??????????? 开发商向银行贷款，房价暴跌就坏账。

??????????? 地方债崩盘多米诺骨牌，倒下一大批。???????????

??????????? 媒体有些人年年乱喊房地产崩盘，老百姓听了就上当了。

??????????? 调控下的房地产，还在可控内。

??????????? 领导层苦口婆心劝老百姓不要投资房地产，更不要投机抄房，

??????????? 房地产有风险，入市须僅慎。

??????????? 买房并非亚力山大，年轻人要房强烈，有话语权，天天在网上各种表达。自找烦恼。

??????????? 城市病，人往高处走，水往低处流。

??????????? 20%的交易税，对老百姓几万元成本的“房改房”是大伤害。

??????????? 前30年计划经济，低工资制度，房子是对大量劳动剩余价值的工资之外的补偿。

??????????? 劳苦了一辈子，家产最大的就数房子，

????????? “房改房”的升值，绝不是不劳而获，是平民老百姓富起来的希望。

??????????? 资本利得税，应该向股市IPO一夜暴富收。

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