发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
600376首开股份08年一季度业绩分析

 


    从机构人士获悉,首开一季度没有什么结算项目,一季度业绩应该和招商地产差不多,改名事情有人说卡在工商局需年检,有人说卡在证监会,不过统一的结论是,4月底改名


   由于目前媒体仇富心理,无限扩大了地产利空效应,目前房地产上市公司普遍采用了调节结算后移的方式,也就是目前世道再好的业绩也是打压,那还不如把好的业绩调节到下一个季度或者下一年度,首开一季度应该是采用这个方式,从月初有人传闻说3毛多到最近几分


根据北京市房地产交易管理网数据,前日(4月19日)首开今年结算的奥运村第8期的房子已经推出了,价格上调1-2千,目前售价26100-28300,大家可以上北京市房地产交易管理网去分析国奥村(奥运村)销售情况,2007年奥运村共销售1142套,销售45亿,北京住宅销售第一


奥运村总共2000套商品房,如果目前股市行情还是这么低迷的话,可能4季度奥运村的结算会有部分结算托后到09年,2008年业绩以前预测1.5-2,现在可能1-1.5;如果下半年证券行情能起来,结算就可以提前,反之就延后,此说法是一位房地产人士所说


 


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2007年北京住宅销售额排行榜


   名次 项目名称销售套数 销售总额 销售均价 


   (套)(亿) (元/平米)


    1 国奥村 1142 45.1 26200


 


 

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